结论：签了租赁合同但未付合同内的首期费用，是否构成违约需视具体情况而定，但通常情况下，未按照合同约定支付首期费用会构成违约。

分析如下：

1. 合同效力与约定：

   • 租赁合同一旦双方签字（或盖章）成立，即具有法律效力，对双方均产生约束力。合同中通常会明确约定支付首期费用的时间、金额及方式等条款。
   • 若合同中明确规定了首期费用的支付义务及违约责任，那么承租人未按时支付即构成违约。

2. 违约的认定：

   • 违约是指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。在租赁合同中，支付首期费用是承租人的主要义务之一。
   • 若承租人未按照合同约定的时间、金额或方式支付首期费用，且没有合理的抗辩理由（如不可抗力、出租人违约等），则通常会被认定为违约。

3. 可能的法律后果：

   • 根据合同约定，出租人可能有权要求承租人支付逾期付款的违约金或利息。
   • 出租人还有权解除合同，并要求承租人承担因违约造成的损失，如重新寻找租客的费用、空置期间的租金损失等。
   • 在极端情况下，如果承租人的违约行为给出租人造成了重大损失，出租人还可能通过法律途径追究承租人的赔偿责任。

4. 特殊情况考虑：

   • 如果合同中存在某些特殊条款或双方有口头约定，可能对首期费用的支付有不同规定。例如，合同可能规定在特定条件下（如房屋存在瑕疵、出租人未按时交付房屋等）承租人有权暂缓支付首期费用。
   • 在这种情况下，需要仔细审查合同条款及双方的实际履行情况，以确定承租人是否构成违约。

建议：

• 作为承租人，在签订租赁合同时应仔细阅读合同条款，特别是关于首期费用支付的约定，确保自己能够按时履行支付义务。
• 如果因特殊原因无法按时支付首期费用，应及时与出租人沟通并协商解决方案，避免构成违约。
• 如果已经构成违约，应尽快与出租人协商补救措施，如支付逾期费用、承担违约责任等，以减少损失并维护良好的合作关系。

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