未按照租房合同中“签约付款”的约定付款，是否构成违约，需分情况讨论：

1. 若合同明确约定了付款时间，且该时间为合同生效或房屋交付的前提条件：

   • 在此情况下，未按时付款通常会被视为违约行为。因为合同是双方自愿达成的协议，其中明确规定了各自的权利和义务。付款作为承租方的主要义务之一，若未在约定时间内履行，则构成对合同的违反。
   • 法律后果：出租方有权根据合同约定或法律规定，要求承租方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。同时，出租方还有权选择解除合同，并要求承租方立即腾退房屋。

2. 若合同未明确约定付款时间为合同生效或房屋交付的前提条件，或者双方对此有另行约定：

   • 在此情况下，未按时付款可能不直接构成违约，或者违约的性质和后果会有所不同。例如，如果双方约定在房屋交付后一定期限内付款，那么在该期限内未付款才构成违约。
   • 法律建议：即使合同未明确约定付款时间为前提条件，承租方也应尽量按照合同约定的时间或双方协商的时间付款，以避免不必要的纠纷和法律风险。如果确实存在付款困难，应及时与出租方沟通，寻求解决方案。

3. 特殊情况下的考虑：

   • 如果承租方因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致无法按时付款，且能够提供相关证据，那么可能不构成违约或可减轻违约责任。
   • 如果出租方在合同履行过程中存在过错（如未按时交付房屋、房屋存在严重质量问题等），导致承租方拒绝付款，那么承租方的行为可能构成合法抗辩，不视为违约。

行动建议：

• 对于承租方而言，应仔细阅读合同条款，特别是关于付款时间和违约责任的约定。如果确实存在付款困难或对合同条款有疑问，应及时与出租方沟通并寻求法律建议。
• 对于出租方而言，如果承租方未按时付款，应首先通过友好协商的方式解决问题。如果协商无果，再考虑通过法律途径维护自己的权益。

总结：未按照租房合同中“签约付款”的约定付款是否构成违约，取决于合同的具体约定和双方的实际履行情况。在处理此类纠纷时，应充分考虑合同条款、双方过错以及特殊情况等因素。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。