关于房子租赁期满后租房者是否要续租的问题，这主要取决于租赁双方的意愿以及原租赁合同的约定。以下是对此问题的详细解答：
一、续租的可能性与条件
合同有续租约定：
- 如果原租赁合同中明确规定了租客在同等条件下的优先续租权，那么租客只需在规定时间内提出续租要求，且续租条件与其他潜在承租人相当，房东即应优先与租客续签租赁合同。
双方协商一致：
- 即使原合同未提及续租事宜，租赁双方仍可通过友好协商，就续租的期限、租金、支付方式等关键条款达成一致，并重新签订租赁合同或补充协议。这种协商续租的方式非常灵活，也是实践中常见的方式。
默认续租（形成不定期租赁）：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果租赁期限届满后，租客继续使用租赁物而房东未提出异议，那么原租赁合同将继续有效，但租赁期限将变为不定期。在这种情况下，双方均享有随时解除合同的权利，但需提前在合理期限内通知对方。
二、不能续租的情况
房东明确表示不再出租：
- 房东可能因个人使用需求（如自住、家人居住）、房屋出售计划或其他原因，在租赁期限届满前明确表示不再续租。在此情况下，租客需尊重房东的决定，并在租赁期满时搬离。
租客不符合续租条件：
- 如果原租赁合同中明确规定了续租的条件，而租客未能满足这些条件（如租金支付方式、信用状况等），房东有权拒绝续租。因此，租客在租赁期间应保持良好的信用记录，并仔细阅读合同条款，确保自己符合续租要求。
三、建议与注意事项
提前沟通：
- 为避免不必要的麻烦和纠纷，建议租客在租赁期限届满前提前与房东沟通续租事宜，明确双方的意图和条件。
书面协议：
- 无论何种形式的续租，都应尽量签订书面的租赁合同或补充协议。这样可以确保双方的权利义务得到清晰、明确的界定，减少后续可能出现的纠纷。
了解法律：
- 租客和房东都应熟悉相关法律法规，特别是关于租赁期限、租金支付、合同解除等方面的规定。这样可以在租赁过程中更好地保护自己的合法权益。
综上所述，房子租赁期满后租房者是否要续租取决于多种因素，包括合同约定、双方协商以及法律规定等。为了保障双方的权益，建议在租赁期限届满前进行充分沟通，并明确相关事宜。如果条件允许，重新签订租赁合同或补充协议是一个更好的选择。