结论：之前有严重逾期且时间长，去年才还完，这种情况确实可能对买房产生一定影响，但具体影响程度需结合多种因素综合判断。以下从不同角度进行分析：

1. 信用记录的影响：

   • 信用记录的重要性：在购房过程中，银行或其他金融机构通常会审查购房者的信用记录，以评估其还款能力和信用风险。信用记录良好是获得贷款的重要前提。
   • 逾期记录的影响：严重逾期且时间长的记录会在信用报告中留下负面信息，这可能导致金融机构对购房者的信用评估降低，从而增加贷款难度或提高贷款利率。
   • 恢复信用记录：虽然逾期记录会对信用评估产生负面影响，但随着时间的推移和良好信用行为的积累，信用记录可以逐渐恢复。去年已还清逾期款项，这是一个积极的信号，但信用记录的完全恢复可能需要更长时间。

2. 贷款政策的影响：

   • 贷款政策的变化：不同地区和不同时间的贷款政策可能有所不同。一些地区或银行可能对有逾期记录的购房者采取更严格的贷款政策，如提高首付比例、限制贷款额度或提高贷款利率等。
   • 政策的具体内容：购房者需要了解当地或目标银行的贷款政策，特别是关于逾期记录的具体规定。这有助于购房者评估自己的贷款可能性，并提前做好准备。

3. 购房方式的选择：

   • 全款购房：如果购房者有足够的资金全款购房，那么逾期记录对购房的影响将大大减小。因为全款购房不需要依赖银行贷款，所以信用记录的要求相对较低。
   • 贷款购房：如果购房者选择贷款购房，那么逾期记录将成为重要的考虑因素。购房者需要积极与银行沟通，了解贷款政策，并展示自己的还款能力和良好信用意愿，以增加贷款成功的可能性。

4. 建议与措施：

   • 查询信用报告：购房者可以查询自己的信用报告，了解逾期记录的具体情况，包括逾期次数、逾期金额和逾期时间等。这有助于购房者评估自己的信用状况，并制定相应的购房计划。
   • 积极与银行沟通：购房者可以积极与目标银行沟通，了解贷款政策，并展示自己的还款能力和良好信用意愿。如果可能的话，购房者可以提供其他证明材料，如收入证明、资产证明等，以增加贷款成功的可能性。
   • 考虑其他购房方式：如果贷款购房难度较大，购房者可以考虑其他购房方式，如全款购房、合作购房或寻找其他贷款渠道等。

后续行动建议：如果您正计划购房并担心逾期记录的影响，建议您首先查询自己的信用报告，了解信用状况。同时，积极与目标银行沟通，了解贷款政策，并展示自己的还款能力和良好信用意愿。如果有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。