在我国，买卖土地、转让土地、租赁土地需分别经过以下手续才算合法：

1. 买卖土地

   • 核心前提：我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，土地使用权可以依法转让。因此，这里讨论的“买卖土地”实质上是土地使用权的转让。
   • 手续要求：
     • 签订书面合同：土地使用权转让应当签订书面转让合同，明确双方的权利义务。
     • 符合土地利用总体规划：转让的土地必须符合土地利用总体规划和城市规划，不得擅自改变土地用途。
     • 取得土地使用权证书：转让方必须已经取得土地使用权证书，这是转让的前提条件。
     • 经过审批：以出让方式取得的土地使用权转让时，需报有批准权的人民政府审批，并办理土地使用权变更登记手续。
     • 缴纳相关税费：根据规定缴纳土地增值税、契税等税费。

2. 转让土地

   • 核心前提：土地使用权转让包括出售、交换和赠与等方式，必须依法进行。
   • 手续要求：
     • 签订转让合同：与买卖土地类似，转让双方需签订书面转让合同。
     • 符合规划：转让的土地必须符合土地利用总体规划和城市规划。
     • 取得合法权属证明：转让方需提供土地使用权证书或其他合法权属证明。
     • 审批与登记：以出让方式取得的土地使用权转让需报有批准权的人民政府审批，并办理土地使用权变更登记；以划拨方式取得的土地使用权转让，需先经有批准权的人民政府审批，准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金；也可以不办理土地使用权出让手续，但转让方应将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或作其他处理。
     • 税费缴纳：依法缴纳相关税费。

3. 租赁土地

   • 核心前提：土地使用权可以依法出租，但需符合法律法规的规定。
   • 手续要求：
     • 签订租赁合同：出租方和承租方需签订书面土地租赁合同，明确租赁期限、租金、用途等条款。
     • 符合规划：租赁的土地必须符合土地利用总体规划和城市规划，不得擅自改变土地用途。
     • 取得合法权属证明：出租方需提供土地使用权证书或其他合法权属证明。
     • 备案登记：根据地方规定，土地租赁合同可能需要向相关部门备案或登记。
     • 税费缴纳：依法缴纳相关税费，如房产税（如果租赁的是房屋及其占用范围内的土地）、城镇土地使用税等。

总结与建议：无论是买卖（转让）土地使用权还是租赁土地，都必须严格遵守国家法律法规的规定，确保手续齐全、合法合规。在进行相关交易前，建议咨询专业律师或当地土地管理部门，以获取更详细、更准确的指导和帮助。如果有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。