关于房产继承诉讼时效是3年还是20年的问题，这确实是一个需要细致理解法律条文的问题。以下是对这一问题的详细解析：

一、一般诉讼时效期间

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间通常为三年。这一规定同样适用于房产继承纠纷。具体来说，如果继承人知道或者应当知道其继承权被侵犯，那么从这一天起，他/她有三年的时间可以向法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。

二、诉讼时效的起算时间

诉讼时效的起算时间是非常关键的。在房产继承纠纷中，诉讼时效期间自继承人知道或者应当知道其继承权被侵犯之日起计算。例如，如果其他继承人擅自处分了房产，而继承人是在某个具体日期得知这一情况的，那么从这一天起，三年内他/她可以向法院提起诉讼。

三、最长诉讼时效期间

除了三年的诉讼时效期间外，法律还规定了一个最长的权利保护期间，即自继承开始之日起二十年内。这意味着，如果从继承开始（通常是被继承人死亡时）权利就受到了侵害，但继承人一直不知道，那么在继承开始之日起超过二十年后，即使继承人后来发现了这一侵害，法院也将不再保护其继承权。这一规定是为了确保法律关系的稳定性和可预测性。

四、特殊情况下的诉讼时效

在特殊情况下，如因不可抗力等客观原因导致继承人无法知道权利被侵害，或者继承人因放弃继承权而导致不能履行法定义务（该放弃行为无效），或者继承人在遗产处理前或在诉讼进行中对放弃继承反悔的，法院可能会根据具体情况决定延长诉讼时效或不受诉讼时效的严格限制。

五、法律建议

面对房产继承纠纷，继承人应及时咨询专业律师，了解自己的权利和义务，以及如何在法律规定的时效期间内采取有效措施来保护自己的权益。同时，也应注意保留相关证据，如房产证、遗嘱、继承协议等，以便在必要时提供证明。

总结：

房产继承诉讼时效一般为三年，自继承人知道或者应当知道其继承权被侵犯之日起计算。但需注意，自继承开始之日起超过二十年的，法院将不再保护其继承权。在处理房产继承事宜时，继承人应及时关注并维护自己的合法权益，避免因超过时效限制而丧失诉讼权利。同时，对于特殊情况下的诉讼时效延长以及不受诉讼时效限制的情况，也应有所了解并妥善应对。