结论前置：在遗赠抚养协议中，受赠的房产通常需要缴纳契税，但如果是法定继承人通过遗赠扶养协议取得房屋，可能根据当地税收政策免征契税。具体税额和缴费流程需咨询当地税务部门。

详细分析：

1. 契税的基本规定：

   • 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，包括房屋买卖、赠与、互换等行为，承受的单位和个人通常需要缴纳契税。

2. 遗赠扶养协议中的契税问题：

   • 遗赠扶养协议是遗赠人和扶养人之间的一种特殊约定，其中扶养人承担遗赠人的生养死葬义务，并在遗赠人死亡后获得其财产。当遗赠人的房屋所有权转移到扶养人名下时，这种转移行为符合契税法规中关于应缴纳契税的情形。
   • 扶养人作为房屋权属的承受方，一般需要按照房产的市场价值或相关部门核定的价格计算应缴税额。契税的税率通常为3% - 5%，具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府确定。

3. 特殊免征契税的情形：

   • 如果该房屋产权转移是发生在法定继承人（如配偶、子女、父母等）之间，且是通过遗赠扶养协议取得的，那么可能根据当地的税收政策和相关规定免征契税。但这一免征情形并非绝对，不同地区在执行过程中可能会存在一定差异。

4. 实际操作建议：

   • 咨询当地税务部门：由于契税的具体税额和缴费流程可能因地区而异，扶养人在办理房屋产权过户时，应向当地的税务部门咨询具体的契税政策，了解是否需要缴纳契税以及缴纳的具体金额。
   • 准备相关证明材料：扶养人应按照要求提供相关的证明材料，如遗赠扶养协议、房屋产权证明、身份证明等，以便税务部门进行准确的税务处理。

举例说明： 假设张先生与李女士签订了一份遗赠扶养协议，约定李女士负责张先生的生养死葬，并在张先生去世后获得其名下的一套房产。在张先生去世后，李女士需要办理房屋产权过户手续。此时，李女士作为房屋权属的承受方，通常需要按照当地契税政策缴纳契税。但如果李女士是张先生的法定继承人（如子女），且当地税收政策规定法定继承人通过遗赠扶养协议取得房屋可免征契税，那么李女士可能无需缴纳契税。

后续行动建议： 如果您或您身边的人遇到了类似的问题，建议及时咨询当地税务部门或向我咨询，以了解具体的契税政策、减免政策及办理流程，确保合法合规地完成房屋产权过户手续。