结论：在银行拿房子做的贷款现在还不了了，可以尝试与银行协商以房产抵债，但能否成功取决于多种因素，包括银行的政策、您的还款意愿和能力、房产的具体情况等。
详细分析：
协商抵债的可行性：
- 当您无法按时偿还银行贷款时，与银行协商以房产抵债是一种可能的解决方案。这通常涉及到债务重组或债务和解的谈判过程。
- 银行在考虑是否接受以房产抵债时，会评估房产的价值、市场状况、您的还款历史以及您的整体财务状况。如果银行认为以房产抵债能够最大限度地减少其损失，并且符合其内部政策和监管要求，那么协商成功的可能性就会增加。
协商过程中的注意事项：
- 透明沟通：与银行进行坦诚的沟通，说明您的财务困境和还款意愿，以及提出以房产抵债的具体方案。
- 提供必要文件：准备并提交房产的相关文件，如房产证、评估报告等，以便银行对房产进行评估。
- 了解银行政策：在协商前，了解银行对于债务重组或债务和解的具体政策和流程，这有助于您更好地准备协商方案。
- 寻求专业帮助：考虑咨询专业的律师或财务顾问，他们可以提供专业的建议和指导，帮助您更好地与银行进行协商。
协商不成的后果：
- 如果与银行协商不成，银行可能会采取法律手段来追讨债务，如起诉您并申请法院强制执行房产的拍卖。
- 在这种情况下，您可能会面临房产被拍卖、信用记录受损等不利后果。因此，在协商不成时，您应尽快寻求其他解决方案，如寻求亲友帮助、申请个人破产等。
其他可能的解决方案：
- 延长还款期限：与银行协商延长贷款的还款期限，以减轻您的还款压力。
- 降低还款金额：在延长还款期限的同时，与银行协商降低每月的还款金额。
- 寻求政府或社会援助：在某些情况下，您可能符合政府或社会援助的条件，这些援助可能包括贷款减免、补贴等。
建议：
- 在与银行协商前，务必充分了解自己的财务状况和房产价值，以便提出合理的协商方案。
- 保持与银行的良好沟通，展示您的还款意愿和能力，增加协商成功的可能性。
- 如果协商不成或您对协商结果不满意，及时寻求专业律师或财务顾问的帮助，以探索其他可能的解决方案。
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