关于出租屋里的灯掉了物业是否有责任的问题，结论前置如下：
一般情况下，物业不直接承担责任：物业的主要职责是管理小区的公共区域和设施，如楼道、电梯、绿化等，而出租屋内的灯具属于房屋内部设施，其维修责任通常不由物业承担。
责任归属需根据具体情况判断：灯掉下来的原因以及租赁合同中的约定是关键。若灯具因自然老化、损坏且非人为因素导致，且租赁合同中未明确约定由租客承担维修责任，那么房东作为房屋的所有者，应承担维修或更换的责任。若灯具的损坏是由于租客故意或重大过失造成的，如用力不当打碎灯泡或违规使用大功率电器导致灯被烧坏，则租客需要承担维修或更换的责任。
详细分析：
物业的职责范围：
- 物业主要负责小区公共区域的管理和维护，如清洁、绿化、安保等。
- 对于房屋内部设施，如灯具、水管等，物业通常不承担直接维修责任，除非这些设施的问题影响到了公共区域的安全或正常使用。
房东的责任：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，确保租赁物在租赁期间处于适租状态。
- 若灯具因自然老化、损坏且非人为因素导致，房东应承担维修或更换的责任。
- 房东在出租房屋时，应确保房屋及其附属设施处于良好状态，并在租赁期间保持这种状态。
租客的责任：
- 租客在租赁期间对房屋及其附属设施负有合理使用和妥善保管的义务。
- 若灯具的损坏是由于租客故意或重大过失造成的，租客需要承担维修或更换的责任。
- 租客在使用房屋及其附属设施时，应遵守相关规定和操作规程，避免造成不必要的损坏。
租赁合同的约定：
- 租赁合同是确定双方权利和义务的重要依据。
- 若合同中明确约定了灯具等室内设施的维修、更换责任归属，双方应按照合同约定执行。
- 若合同中无明确约定，则根据上述原则确定责任归属。
实际操作建议：
- 及时通知：无论灯具损坏的原因是什么，承租人都应及时通知房东，以便房东能够及时了解情况并采取相应措施。
- 协商解决：双方对维修责任存在争议时，应尝试通过协商解决，共同检查灯具的损坏情况，判断损坏原因，并据此确定维修责任方。
- 保留证据：在处理此类问题时，双方都应保留好相关证据，如照片、视频、聊天记录等，以备不时之需，作为维权的依据。
特殊情况说明：
- 如果灯掉下来造成了人身伤害或财产损失，且该损失是由于物业未履行其管理职责（如未及时修复公共区域的安全隐患）导致的，那么物业可能需要承担相应的赔偿责任。但这种情况较为特殊，且需要具体证据支持。
综上所述，出租屋里的灯掉了物业一般不直接承担责任，责任归属需根据具体情况判断。在实际操作中，双方应保持沟通，遵循法律法规和合同约定，妥善处理维修责任问题。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。