将“电动自行车和电池严禁入户”条款写入合同，可参考以下条款设计及法律分析：

一、条款设计核心要素

1. 明确禁止性规定
   条款需直接写明“禁止将电动自行车及其电池带入住宅、公寓等居住场所内部”，并可补充“包括但不限于室内、楼道、公共门厅等区域”。

2. 责任划分与违约后果

   • 违约方责任：明确违约方需承担因入户行为导致的火灾、人身伤害等全部法律责任及经济赔偿。
     
   • 合同解除权：可约定“若一方违反本条款，另一方有权单方解除合同，并要求赔偿损失”。
     
   • 违约金条款：例如“违约方需支付合同总金额20%的违约金”。

3. 安全宣传义务
   可要求物业或管理方在合同中承诺“定期通过公告、培训等方式宣传电动自行车安全使用规范”。

二、不同场景下的条款示例

1. 物业服务合同（业主与物业）

第五条 安全责任
5.1 业主/使用人承诺不将电动自行车及其电池带入住宅内部、楼道、公共门厅等区域，否则自行承担全部法律责任。
5.2 物业应每日巡查并劝阻违规行为，对拒不改正者报告消防部门；因物业未履行巡查义务导致事故的，承担相应赔偿责任。

2. 租赁合同（房东与租客）

第七条 禁止行为
7.1 承租人不得在租赁房屋内停放电动自行车或充电，不得将电池带入室内。
7.2 违反本条的，出租人有权立即解除合同，没收押金，并要求赔偿损失（包括但不限于火灾修复费用、第三方索赔等）。

3. 充电设施使用协议（用户与充电运营商）

第三条 使用规范
3.1 用户需确保电动自行车及电池仅在指定充电区域使用，严禁入户。
3.2 因用户违规入户导致的事故，运营商不承担任何责任，并保留追偿权。

三、法律合规性要点

1. 依据现行法规

   • 条款需符合《高层民用建筑消防安全管理规定》（应急管理部令第5号）第三十七条，该规定明确禁止在公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或充电。
     
   • 地方性法规如《北京市非机动车管理条例》等也可能有类似规定，需结合属地政策调整。

2. 避免无效条款

   • 不得约定“免除自身因管理疏忽导致事故的责任”，此类条款可能因违反《民法典》第四百九十七条（免责条款无效情形）被认定无效。
     
   • 违约金比例需合理，过高部分可能被法院调整。

四、执行建议

1. 公示与告知
   
   • 合同签署前，需以书面或公示方式明确告知条款内容（如张贴公告、邮件通知），避免以“格式条款”为由被主张无效。
     
2. 留存证据
   
   • 对违规行为，物业或房东应通过拍照、录像、书面通知等方式固定证据，以便后续追责。
     

如需进一步定制条款或审查合同，可直接向我咨询具体场景下的法律风险。