承包户整户消亡合同灭亡是在土地承包法哪条-黄兴同律师|法行宝
2026-03-04 合同纠纷

关于承包户整户消亡导致合同终止的法律依据,主要规定在《中华人民共和国农村土地承包法》第二条、第十六条及第二十七条中,具体分析如下:

  1. 核心法律依据:整户消亡属于法定终止情形
    根据《农村土地承包法》第二条,农村土地承包采取“家庭承包方式”,承包方是本集体经济组织的农户。当承包户内最后一位家庭成员死亡(即整户消亡),作为承包主体的“农户”已不存在,承包合同因主体灭失而自然终止。这一规则体现了家庭承包的“户为单元”特性,与个人承包有本质区别。

  2. 具体条文关联

    • 第十六条:明确承包方权利义务以“农户”为单位,整户消亡后,权利义务承继的基础丧失。
    • 第二十七条:规定承包期内发包方不得收回承包地,但例外情形包括“承包方消亡且无继承人的”。此处“消亡”即指整户消亡,此时合同终止,土地由集体收回。
  3. 实务要点补充

    • 继承人范围:若户内有其他集体经济组织成员(如子女分户后仍属本集体),可能涉及继承问题,但需以“新户”重新承包,原合同仍因原户消亡而终止。
    • 土地处理:合同终止后,土地由集体依法重新发包,优先用于调整承包地或解决人地矛盾,而非直接归发包方所有。

建议:若涉及具体案例(如继承争议、土地收回程序等),可进一步提供细节,我会结合法条与地方实施细则为您详细分析。