将帮助朋友卖的房子房款占为己有，是否构成犯罪，需分情况讨论：

1. 若房款属于朋友个人财产，且你以非法占有为目的，通过欺骗手段占有房款：

   • 在这种情况下，你的行为可能构成诈骗罪。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。如果你通过欺骗手段，如伪造文件、虚构交易等，使朋友误以为房款已被合法处理，而实际上你将房款占为己有，且数额较大，那么你就可能构成诈骗罪。
   • 法律后果：根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

2. 若房款属于朋友个人财产，但你并未通过欺骗手段，而是利用朋友的信任或疏忽，擅自将房款占为己有：

   • 在这种情况下，你的行为可能构成侵占罪。侵占罪是指以非法占有为目的，将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。如果你作为朋友的代理人或受托人，负责处理房款，但你却利用这种信任或疏忽，将房款占为己有，且数额较大，拒不归还，那么你就可能构成侵占罪。
   • 法律后果：根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。

3. 若房款并非完全属于朋友个人财产，而是涉及共同财产或共有权：

   • 在这种情况下，你的行为可能同时涉及对朋友和其他共有权人的侵权。你需要根据具体情况，分析你对房款的占有是否侵犯了其他共有权人的权益，以及是否构成了犯罪。如果构成犯罪，可能涉及多个罪名，如诈骗罪、侵占罪等，具体取决于你的行为方式和占有房款的性质。

建议：

• 如果你已经或将要实施上述行为，我强烈建议你立即停止，并尽快与朋友沟通，归还房款或达成和解。避免因为一时的贪念而陷入法律纠纷，甚至面临刑事处罚。
• 如果你作为朋友，发现自己的房款被他人占为己有，我建议你及时收集证据，如交易记录、聊天记录等，并咨询专业律师，了解自己的权益和维权途径。

最后，法律是严肃的，任何试图通过非法手段占有他人财物的行为都将受到法律的制裁。如果你有任何法律问题或疑虑，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议。