针对您提出的“土地本上写着不是基本农田但是第三方标注基本农田是怎么回事”这一问题，以下是我为您提供的详细解答：

首先，我们需要明确的是，土地本（或土地权属证书）上的信息是官方对土地属性的正式认定，具有法律效力。当土地本上明确标注某块土地不是基本农田时，这通常意味着该土地在官方记录中并未被划定为基本农田。

然而，您提到的第三方标注为基本农田的情况，可能涉及以下几个方面的原因：

1. 数据录入或管理错误：

   • 第三方在获取、整理或标注土地信息时，可能由于数据录入错误、信息更新不及时或管理疏忽等原因，导致将非基本农田错误地标注为基本农田。
   • 这种情况下，建议您首先与第三方进行沟通，核实其标注的依据和来源，并要求其提供相关的证明材料。如果确认是数据录入或管理错误，应要求第三方及时更正。

2. 规划与政策调整的差异：

   • 土地利用规划和政策是一个动态调整的过程。在某些情况下，官方可能已经对土地属性进行了调整（如将某块土地从基本农田中调出），但第三方可能尚未获取到最新的规划或政策信息，导致标注与实际情况不符。
   • 针对这种情况，您可以向当地土地管理部门或规划部门咨询，了解该土地最新的规划或政策情况，以确认其是否仍属于基本农田。

3. 对基本农田定义的理解差异：

   • 基本农田的定义和划定标准可能因地区、政策或时间的不同而有所差异。第三方可能基于其对基本农田的某种理解或标准进行了标注，而这一理解或标准可能与官方记录存在差异。
   • 为了解决这种差异，您可以查阅相关的法律法规或政策文件，了解基本农田的正式定义和划定标准，并与第三方进行沟通，解释官方记录与第三方标注之间的差异。

4. 存在争议或纠纷：

   • 在某些情况下，土地属性的认定可能存在争议或纠纷。例如，某块土地可能因历史原因、权属不清或规划调整等原因导致其属性存在争议。
   • 如果您认为第三方标注的基本农田信息存在争议或纠纷，建议您咨询专业律师或当地土地管理部门，以获取准确的法律意见和解决方案。

综上所述，当土地本上写着不是基本农田但第三方标注为基本农田时，您应首先与第三方进行沟通核实，了解其标注的依据和来源。同时，您也可以向当地土地管理部门或规划部门咨询，了解该土地最新的规划或政策情况。如果存在争议或纠纷，建议您咨询专业律师以获取准确的法律意见和解决方案。