中介给个人包装楼房贷款的行为，在大多数情况下是不合法的，且存在较大的法律风险。以下从几个角度进行详细分析：

1. 虚假陈述与欺诈风险：

   • 中介如果通过伪造文件、夸大收入或资产等方式，帮助个人“包装”贷款申请，这实际上构成了虚假陈述。这种行为不仅违反了贷款合同的基本原则——诚实信用原则，还可能构成欺诈。一旦被发现，贷款机构有权拒绝贷款申请，甚至可能追究法律责任，包括但不限于罚款、刑事责任等。

2. 违反贷款规定与监管要求：

   • 贷款机构在审批贷款时，有一套严格的审核流程和标准，旨在评估借款人的还款能力和信用状况。中介的“包装”行为干扰了这一正常审核流程，使得贷款机构无法准确评估风险，从而可能发放不符合条件的贷款。这不仅损害了贷款机构的利益，也违反了金融监管机构对贷款业务的监管要求。

3. 法律后果与责任承担：

   • 对于个人而言，如果通过中介“包装”获得贷款，一旦贷款无法按时偿还，个人将面临信用受损、被追讨债务甚至法律诉讼等后果。同时，如果中介的“包装”行为被认定为欺诈，个人还可能承担刑事责任。
   • 对于中介而言，如果其行为构成欺诈或违反相关法律法规，将面临法律制裁，包括但不限于罚款、吊销营业执照、刑事责任等。

4. 合法途径与建议：

   • 如果个人需要申请楼房贷款，应通过合法途径进行，如提供真实的收入证明、资产证明等文件，并按照贷款机构的要求如实填写申请表格。
   • 如果个人在贷款申请过程中遇到困难或疑问，可以咨询专业的贷款顾问或律师，以获取合法、合规的建议和帮助。

总结与建议：

• 中介给个人包装楼房贷款的行为是不合法的，且存在较大的法律风险。个人应坚决抵制这种行为，通过合法途径申请贷款。
• 如果个人在贷款过程中遇到任何问题或疑问，应及时咨询专业律师或贷款顾问，以确保自己的权益得到保障。

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