约定管辖的范围主要包括案件类型、可选择的管辖法院范围以及相关的限制条件，以下是对这些方面的详细解析：
案件类型：
- 约定管辖主要适用于合同纠纷，这包括但不限于买卖合同、租赁合同、借款合同等各类民事合同。例如，在跨地区买卖合同中，买卖双方可以约定由一方所在地法院管辖因合同产生的纠纷。
- 除了合同纠纷，约定管辖还适用于其他财产权益纠纷，如知识产权侵权纠纷中的财产损害赔偿等。例如，商标侵权引发的赔偿纠纷，双方可以通过协商确定管辖法院。
可选择的管辖法院范围：
- 当事人可以在书面协议中选择与争议有实际联系的地点的人民法院作为管辖法院。这些地点包括被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等。例如，在买卖合同中，双方可以约定由合同履行地（如交货地）的人民法院管辖。
- 根据新民事诉讼法的规定，运输始发地、目的地、票据支付地等与争议有实际联系的地点的人民法院也可被选择为管辖法院。
限制条件：
- 书面形式要求：约定管辖必须采用书面形式，包括合同中的管辖条款或诉讼前达成的书面管辖协议。口头约定是无效的。
- 不违反级别管辖和专属管辖：
- 级别管辖：当事人约定管辖法院时，必须遵守法律规定的级别管辖原则。例如，重大涉外案件应由中级人民法院管辖，不能通过约定将其交由基层人民法院。
- 专属管辖：某些特定类型的案件具有专属管辖性质，当事人不能通过约定排除其适用。如不动产纠纷由不动产所在地人民法院管辖，港口作业中发生的纠纷由港口所在地人民法院管辖，继承遗产纠纷由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地人民法院管辖。
- 实际联系要求：约定的管辖法院必须与争议有实际联系，不能选择与争议无关联的地点的人民法院。
在实际应用中，当事人需要注意以下几点：
- 在签订合同时，应明确约定管辖条款，并确保其符合上述所有要求，以避免未来可能出现的管辖争议。
- 对于已经发生的纠纷，在协商过程中也可以就管辖问题进行约定，但同样需要遵守相关法律法规的规定。
- 在处理跨地区或跨国合同纠纷时，约定管辖尤为重要，它可以有效减少诉讼成本和时间，提高纠纷解决的效率。
若约定不明确或无效的处理：
- 若管辖法院约定不明确，无法确定具体法院，则视为无效，按法定管辖处理。
- 若约定违反级别管辖、专属管辖或选择的法院与争议无实际联系等，均导致约定无效，依法定管辖确定。
若当事人约定了两个以上与争议有实际联系的法院管辖：
- 原告可向其中一个法院起诉。如合同签订地和被告住所地均被约定为管辖法院，原告可根据实际情况选择其中一个法院提起诉讼。
综上所述，约定管辖为当事人提供了选择管辖法院的灵活性，但必须在法律规定的框架内进行，并遵循级别管辖和专属管辖的限制。在实际应用中，当事人应谨慎选择管辖法院，以确保约定的有效性及纠纷解决的便利性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。