核心结论：租地人死亡后，土地租赁合同的处理需分情况讨论，主要取决于合同性质、继承人意愿及合同条款约定。以下是具体分析：

1. 若租赁合同仍在有效期内且未约定“人死合同终止”
   根据《民法典》第732条，承租人在租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或共同经营人可以按照原租赁合同继续租赁该土地（如配偶、子女等实际使用人）。若无人继续使用，继承人可协商解除合同或转租，但需经你（出租人）同意。
   操作建议：

   • 立即联系租地人的继承人，确认是否有人愿意继续履行合同；
     
   • 若无人继续使用，可协商提前终止合同，并要求恢复土地原状或赔偿损失；
     
   • 检查合同中是否有“承租人死亡合同自动终止”等条款，若有则按合同执行。

2. 若租赁合同已到期或明确约定“人死合同终止”
   合同自然终止，你有权收回土地。若继承人或实际使用人拒不返还，可依据《民法典》第733条，通过协商、调解或诉讼要求返还土地并赔偿占用期间的损失。
   操作建议：

   • 书面通知继承人限期返还土地，保留送达证据（如邮寄回执、短信记录）；
     
   • 若对方拒不配合，可向法院提起“返还原物纠纷”诉讼，并主张土地占用费。

3. 若租地人死亡前存在违约行为（如拖欠租金）
   你可依据合同约定向其继承人主张债权。根据《民法典》第1161条，继承人需在继承遗产范围内清偿被继承人的债务。
   操作建议：

   • 收集租金欠条、合同等证据，向继承人发送书面催款函；
     
   • 若继承人放弃继承，可直接以租地人的遗产（如土地上的附着物、设备等）折价清偿债务。

风险提示：

• 若土地上存在继承人自建的附着物（如房屋、大棚），需协商补偿或拆除，避免因物权纠纷影响土地收回；
  
• 若租地人死亡后土地被非法转租，你可直接要求次承租人返还土地，或追究原承租人继承人的违约责任。
  

如有具体合同条款或纠纷细节，可进一步向我提供，我会帮你分析风险点并制定解决方案。