在父母将房子卖给儿子这一情境下，撰写卖房合同需要细致且严谨，以确保双方权益得到明确和保护。以下是一份针对此情境的卖房合同撰写指南：

卖房合同

甲方（卖方）：

• 姓名：父母姓名
• 身份证号：父母身份证号码
• 联系方式：父母联系电话

乙方（买方）：

• 姓名：儿子姓名
• 身份证号：儿子身份证号码
• 联系方式：儿子联系电话

一、房产基本信息

1. 房产地址：详细填写房产的具体地址，包括省、市、区、街道及门牌号。
2. 建筑面积：明确房产的建筑面积，以平方米为单位。
3. 产权证号：填写房产的产权证书编号，确保房产的合法性和可交易性。

二、交易价格及支付方式

1. 交易价格：明确双方商定的房产交易价格，大写和小写均需注明，以避免歧义。
2. 支付方式：
   • 若选择一次性支付，需注明支付日期和金额。
   • 若选择分期支付，需详细列出每期支付的金额、日期及支付方式（如银行转账、现金等）。

三、房产权属转移

1. 转移时间：明确房产产权转移的具体时间，通常与交易款项支付完毕的时间相衔接。
2. 转移手续：双方应共同前往相关部门办理房产产权转移手续，包括但不限于签订过户协议、缴纳税费等。

四、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：

   • 有权收取乙方支付的交易款项。
   • 有义务在约定时间内协助乙方办理房产产权转移手续。
   • 保证所售房产无任何权属纠纷或抵押、查封等限制交易的情况。

2. 乙方权利与义务：

   • 有权要求甲方按照约定时间交付房产并办理产权转移手续。
   • 有义务按照约定支付交易款项。
   • 承担房产交易过程中产生的相关税费（根据当地政策，双方可协商分担）。

五、违约责任

1. 违约情形：明确双方可能违约的具体情形，如未按时支付款项、未按时办理产权转移手续等。
2. 责任承担：违约方需承担支付违约金、赔偿损失及承担诉讼相关费用等责任。违约金的金额或计算方式应在合同中明确。

六、争议解决

1. 双方应首先通过友好协商解决争议。
2. 若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同的变更、解除与生效

1. 变更与补充：合同的任何变更或补充均需经双方协商一致并签订书面协议。
2. 解除条件：在严重违约或损害对方利益的情况下，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。
3. 生效条款：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、其他未尽事宜

对于合同中未涉及的其他事宜，双方可另行协商确定，并可作为本合同的附件，与主合同具有同等效力。

最后建议：在正式签署合同前，建议双方咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性，并根据实际情况调整具体条款。同时，双方应保留好合同原件及相关交易凭证，以备不时之需。