车子停在小区被偷了东西，物业是否有责任需根据具体情况来判断。以下是从不同角度进行的分析：

物业可能承担责任的情况

1. 基于物业服务合同约定

   • 安保义务明确：如果物业服务合同中明确规定了物业对小区内车辆及车内物品负有安全保障义务，例如约定了巡逻频次、监控设备维护要求等具体安保措施，而物业未能履行这些约定，导致车辆被盗或车内物品丢失，那么物业可能需要承担相应的责任。
   • 举例说明：某小区物业服务合同规定，保安人员每2小时对小区进行一次全面巡逻，且小区内监控设备需保持24小时正常运行。但某天因保安未按规定巡逻，且监控设备故障未及时维修，导致业主车辆被撬，车内贵重物品被盗。在这种情况下，物业违反了合同约定的安保义务，应承担相应赔偿责任。

2. 存在过错行为

   • 管理疏忽：物业在管理过程中存在明显的疏忽或过错，为盗窃行为提供了便利条件。比如，小区门禁系统损坏长期未修复，外来人员可随意进出；或者停车场照明不足，监控盲区较多等。
   • 应对措施不当：在发生盗窃事件前后，物业没有采取合理的预防和应对措施。例如，接到业主反映有可疑人员在停车场徘徊后，未及时安排人员进行排查和处理。
   • 举例说明：某小区门禁系统损坏多日，物业一直未安排维修，导致一名陌生男子轻易进入小区，盗走了业主车内的财物。由于物业的管理疏忽，使得小区安全防线形同虚设，物业应对此承担一定责任。

物业通常不承担责任的情况

1. 已尽合理安保义务

   • 制度完善：物业制定了完善的安全管理制度和应急预案，并严格按照执行。例如，有明确的巡逻制度、访客登记制度等。
   • 设施正常：小区的安防设施（如监控摄像头、门禁系统等）正常运行，且定期进行维护和检查。
   • 及时响应：在发现异常情况或接到业主报警后，物业能够及时采取措施进行处理。
   • 举例说明：某小区物业有严格的巡逻制度和访客登记制度，监控设备覆盖全面且运行正常。一天晚上，一辆外来车辆进入小区作案，但由于监控系统及时发现异常，物业保安迅速赶到现场进行拦截，虽然最终未能抓住盗贼，但物业已经尽到了合理的安保义务，一般不需要承担责任。

2. 不可抗力或意外事件

   • 不可预见性：如果盗窃事件的发生是由于不可抗力或意外事件导致的，且物业无法预见和防范，那么物业通常不需要承担责任。例如，突发的自然灾害导致小区安防设施损坏，从而引发盗窃事件。
   • 举例说明：一场罕见的暴雨导致小区停电，监控设备和门禁系统瘫痪，随后发生了车辆被盗事件。由于这种自然灾害是不可抗力因素，物业在事先无法预见和预防，因此一般不承担赔偿责任。

3. 业主自身原因

   • 保管不善：业主自身存在重大过失，如将贵重物品随意放置在车内显眼位置，或者忘记锁车门等，增加了物品被盗的风险。
   • 违反规定：业主违反小区管理规定，如在禁止停车的区域停车，导致车辆处于不安全的环境中。
   • 举例说明：业主将大量现金和重要证件放在车内副驾驶座位上，且未锁车门就离开了。这种情况下，即使物业有一定的安保措施，但由于业主自身的严重疏忽，物业一般无需对物品被盗负责。

业主应对措施

• 车子在小区被盗后，业主应第一时间报警，并与物业进行沟通，收集相关证据，如小区门禁记录、监控视频、物业巡逻记录等，以便后续确定物业是否有责任以及责任的大小。
• 如果双方无法就责任和赔偿问题达成一致，可以通过协商、调解或法律诉讼等途径解决。

综上所述，车子停在小区被偷了东西，物业是否有责任并非一概而论，而是需要根据物业服务合同的约定、物业公司是否尽到了管理义务以及实际情况进行综合判断。如果物业公司存在过错或疏忽，应承担相应的赔偿责任；如果物业公司已经履行了合同约定的义务且没有过错，同时业主自身也无重大过失，那么物业公司可能免责。如有更多疑问，可以直接向我咨询。