结论：离婚后房子归男方且由其负责偿还贷款，若男方不还，女方在一定条件下可以起诉要求拍卖房产，但具体能否实现需结合实际情况判断。以下从不同角度详细分析：
一、法律背景与依据
离婚协议或判决的效力：
- 若离婚时双方通过协议或法院判决明确了房产归属及贷款偿还责任，该协议或判决具有法律效力。男方不履行还款义务，即构成违约或违反判决。
共同债务与个人债务的区分：
- 在婚姻关系存续期间，若贷款属于夫妻共同债务（如用于共同生活或共同经营），即使离婚后房产归男方，女方仍可能因共同债务而承担连带责任。但若贷款被明确为男方的个人债务（如离婚协议或判决中明确），则女方原则上不承担还款责任。不过，这并不影响女方在男方不还款时，基于房产的共有权（若存在）或离婚协议/判决的约定，寻求法律救济。
房产的共有权与处置权：
- 若离婚后房产仍为双方共有（如未办理产权变更登记或离婚协议/判决中未明确归男方所有），女方作为共有人有权要求分割房产或处置房产以偿还债务。
- 若房产已明确归男方所有，但男方不还款导致银行或其他债权人采取法律措施时，女方可能因房产的关联性（如曾作为共同借款人或担保人）而受到影响。但在此情况下，女方仍可基于离婚协议/判决的约定，向男方追偿或要求其履行还款义务。
二、女方可以采取的法律措施
起诉要求履行离婚协议/判决：
- 若男方不履行离婚协议或判决中关于贷款偿还的约定，女方可以向法院起诉，要求男方履行还款义务。若男方仍不履行，法院可以采取强制执行措施，包括拍卖房产以偿还债务。
申请财产保全与强制执行：
- 在起诉过程中或判决生效后，女方可以申请法院对房产进行财产保全，防止男方转移或隐匿财产。若男方不履行判决，女方可以申请法院强制执行，包括拍卖房产。
基于共有权的处置请求：
- 若房产仍为双方共有，女方可以要求分割房产或与男方协商处置房产以偿还债务。若协商不成，女方可以向法院提起诉讼，请求分割或处置共有财产。
三、实际操作中的注意事项
证据收集与保存：
- 女方应收集并保存好离婚协议、法院判决、贷款合同等相关证据，以证明男方的还款义务及房产的归属情况。
及时行使权利：
- 女方应在知道或应当知道男方不还款之日起一定期限内（如诉讼时效期间内）行使权利，以免因超过时效而丧失法律救济的机会。
考虑实际执行难度：
- 即使女方获得法院支持并申请强制执行，房产的拍卖也可能面临市场波动、执行成本高等实际困难。因此，在采取法律措施前，女方应充分评估实际执行的可能性与成本。
建议：若遇到此类情况，女方应及时咨询专业律师（即我，陈慧研律师，专注于刑事辩护、律师会见、取保候审、婚姻家庭、民间借贷、建设工程领域），根据具体情况制定合适的法律策略。