关于房子抵押时合同的份数问题，这并非一个固定数字，而是取决于具体的抵押情况、贷款机构的要求以及抵押双方（抵押人与抵押权人）的协商结果。以下从几个常见角度进行分析：

1. 基础抵押合同：

   • 在进行房产抵押时，抵押人与抵押权人（通常是银行或其他金融机构）之间会签订一份基础的抵押合同。这份合同是双方就房产抵押事宜达成的基本协议，明确了抵押物、抵押金额、抵押期限、利率、还款方式等关键条款。
   • 份数：这份基础抵押合同通常只需要一式两份，抵押人和抵押权人各执一份。

2. 贷款合同（如适用）：

   • 如果房产抵押是为了获取贷款，那么除了抵押合同外，抵押人还需要与贷款机构签订贷款合同。贷款合同详细规定了贷款的金额、期限、利率、还款方式以及违约责任等。
   • 份数：贷款合同的份数也通常是一式两份或更多，具体取决于贷款机构的要求和内部流程。在某些情况下，为了确保各方都有备份，可能会制作多份副本。

3. 其他相关合同或文件：

   • 除了上述基础抵押合同和贷款合同外，根据具体情况，还可能涉及其他相关合同或文件，如评估报告、保险合同（如果要求抵押物投保）、公证文件等。
   • 份数：这些合同或文件的份数也各不相同，取决于具体的需求和规定。例如，评估报告可能只需要一份给抵押权人作为参考，而保险合同则可能需要多份，以便抵押人、抵押权人和保险公司各执一份。

4. 特殊情况下的合同份数：

   • 在某些复杂或特殊的抵押交易中，可能涉及多个抵押权人或抵押物。这种情况下，合同的份数可能会更多，以确保每个抵押权人都能获得一份合同副本。
   • 多份抵押权人：如果房产上设立了多个抵押权（即一物多押），那么每个抵押权人都会要求与抵押人签订一份抵押合同。因此，合同的份数将等于抵押权人的数量。

建议：

• 在进行房产抵押时，务必与抵押权人明确合同的份数和各自持有的副本数量。
• 确保所有合同都经过仔细阅读和充分理解后再签署，以避免未来可能出现的纠纷。
• 如有任何疑问或不确定之处，及时咨询专业律师或相关机构以获取准确和可靠的指导。

最后，房产抵押涉及复杂的法律和金融问题，务必谨慎对待。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。