物业在符合法定条件和程序的情况下，可以用卡表供电，但需满足以下核心前提，否则可能涉嫌违法：

1. 供电方式合法性
   根据《民法典》第944条及《电力供应与使用条例》第24条，物业作为供电服务提供方，不得擅自中断供电或通过技术手段（如卡表限电）变相限制业主用电自由。若物业与业主在《物业服务合同》中明确约定“采用预付费电表（卡表）作为电费结算方式”，且该约定不违反法律强制性规定（如未设置不合理限购电量、未收取额外费用），则卡表供电具有合法性基础。

2. 程序合规性要求

   • 业主同意原则：物业需通过业主大会决议或与业主单独协商，取得对卡表供电方式的书面同意。若未经同意擅自安装，业主可依据《民法典》第288条（相邻关系处理原则）要求物业拆除并恢复原状。
     
   • 价格透明性：卡表电价需严格执行政府定价标准，物业不得通过“服务费”“损耗费”等名义加价。若存在价格违法行为，业主可向市场监管部门举报（《电力法》第44条）。
     
   • 应急保障义务：物业需确保卡表系统具备应急供电功能（如欠费时保留基础照明用电），否则可能因违反《安全生产法》第41条（保障生命安全义务）承担责任。

3. 特殊情形下的禁止性规定

   • 公共区域用电：若卡表用于小区公共区域（如路灯、电梯），物业需单独计量并公示用电量，不得将公共电费分摊至业主个人电表（《物业管理条例》第44条）。
     
   • 歧视性限电：物业不得因业主未缴纳物业费、停车费等非电费债务，通过卡表限制其用电（《民法典》第944条第3款明确禁止“以停水停电等方式催交物业费”）。

实务建议：

• 对业主：若物业未经同意安装卡表，可要求其出示合同依据及业主大会决议；若遭遇不合理限电或加价，可留存证据（如缴费记录、限电通知）并向当地房管部门投诉。
  
• 对物业：拟采用卡表供电时，应提前修订《物业服务合同》并履行告知义务，同时确保系统符合技术规范（如具备欠费提醒、应急供电功能），避免法律风险。
  

如有具体纠纷场景（如物业强制安装卡表、电价争议等），可进一步提供细节，我将结合地方性法规为您分析应对策略。