结论：乙方退房到期再给房东讲，这种做法通常是不合适的，可能会引发一系列法律问题和纠纷。以下从不同角度进行详细分析：

一、合同约定与法律义务

1. 合同约定：在房屋买卖或租赁合同中，通常会明确约定退房的时间、条件以及通知房东的期限。如果合同中明确规定了乙方需在退房前一定期限内通知房东，那么乙方到期再讲显然违反了合同约定。

2. 法律义务：根据《民法典》等相关法律法规，合同双方应当遵循诚实信用原则，按照约定履行自己的义务。乙方未按照合同约定提前通知房东退房，可能构成违约，需要承担相应的法律责任。

二、可能引发的法律后果

1. 房东损失：如果乙方未提前通知房东退房，房东可能无法及时找到新的租客或买家，从而导致房屋空置，造成经济损失。房东有权要求乙方赔偿因此产生的损失。

2. 合同解除与违约金：根据合同约定，房东可能有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金的数额通常会在合同中明确约定，如果乙方未按时支付，房东还可以通过法律途径追讨。

3. 信用记录受损：乙方的违约行为可能会被记录在个人信用记录中，影响其未来的信用评级和贷款申请等。

三、建议与措施

1. 提前沟通：乙方在决定退房前，应尽早与房东沟通，说明退房的原因和时间，以便房东有足够的时间做好准备。

2. 查看合同条款：乙方应仔细查看合同中的相关条款，了解退房的具体要求和通知期限，确保自己的行为符合合同约定。

3. 协商解决：如果乙方因特殊原因无法按时通知房东退房，应与房东协商解决，争取达成谅解并签订补充协议。

4. 法律途径：如果双方无法协商解决，乙方可以寻求法律途径解决纠纷，但应意识到这可能会耗费大量的时间和精力，并可能产生额外的法律费用。

总结与进一步思考：乙方退房到期再给房东讲的做法是不合适的，可能会引发一系列法律问题和纠纷。为了避免不必要的麻烦和损失，乙方应提前与房东沟通并遵守合同约定。如果遇到特殊情况无法按时通知房东退房，应及时与房东协商解决。如果你在房屋买卖或租赁过程中遇到任何法律问题，都可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律建议和帮助。