结论：停在园区的车子被房子掉落的东西砸了，责任归属需根据具体情况判断，一般可能涉及房屋所有人或管理人、园区管理方以及可能的第三方责任。

详细分析：

1. 房屋所有人或管理人的责任：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
   • 在此情况下，如果房子掉落的东西是由于房屋所有人或管理人的疏忽或管理不善导致的，那么他们应当承担相应的赔偿责任。例如，如果房屋的外墙砖因年久失修而脱落，砸中了停在园区的车辆，那么房屋的所有人或管理人就需要承担赔偿责任。

2. 园区管理方的责任：

   • 园区管理方作为公共区域的管理者，有义务确保园区内的安全。如果园区管理方未能尽到安全管理义务，如未及时清理园区内的危险物品、未设置明显的警示标志等，导致车辆被砸，那么园区管理方也可能需要承担一定的赔偿责任。
   • 但需要注意的是，园区管理方的责任通常是次要的，主要责任仍在房屋所有人或管理人。除非园区管理方存在明显的过错或疏忽，且这种过错或疏忽与车辆被砸之间存在直接的因果关系。

3. 第三方责任：

   • 在某些特殊情况下，可能还存在第三方责任。例如，如果房子掉落的东西是由于第三方（如施工队伍）在施工过程中造成的，那么第三方也可能需要承担相应的赔偿责任。
   • 要确定第三方责任，需要证明第三方与房屋掉落东西之间的因果关系，以及第三方在事件中的过错程度。

建议：

• 如果您的车辆被房子掉落的东西砸了，首先应当保护好现场，并尽快拍照或录像留存证据。
• 接着，您可以尝试联系房屋的所有人或管理人，以及园区管理方，了解事件的具体情况，并协商赔偿事宜。
• 如果协商无果，您可以考虑通过法律途径解决纠纷。在此过程中，建议您咨询专业律师的意见，以便更好地维护自己的合法权益。

后续行动：

• 在处理此类纠纷时，保持冷静和理性至关重要。不要因为情绪激动而做出过激的行为或言论。
• 同时，要积极收集证据，包括现场照片、视频、证人证言等，以便在后续的法律程序中证明自己的主张。

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