协议核心要点及示例条款如下：

1. 协议核心要素
   该协议本质为附条件的赠与合同，需明确以下内容：

   • 赠与主体：婆婆（姓名+身份证号）与儿媳（姓名+身份证号）
     
   • 赠与标的：人民币10万元（建议注明大写：壹拾万元整）
     
   • 赠与目的：需明确约定用途（如购房、家庭共同生活等），避免认定为一般性赠与
     
   • 交付方式：银行转账（建议保留转账凭证）或现金交付（需见证人签字）
     
   • 撤销条件：可约定特定情形下赠与人有权撤销赠与（如儿媳未履行赡养义务）
     

2. 风险防控条款

   • 资金用途限制：
     “受赠人承诺将该款项专项用于【具体用途】，不得挪作他用。若擅自改变用途，赠与人有权要求全额返还。”
     
   • 共有财产排除：
     “本赠与为个人财产赠与，不构成夫妻共同财产，受赠人配偶不得主张任何权利。”
     
   • 撤销权行使：
     “若受赠人出现【严重伤害家庭关系/未履行赡养义务等】情形，赠与人可自知道之日起1年内行使撤销权。”
     

3. 协议范本（简化版）

   赠与协议  
   赠与人：张某某，身份证号×××  
   受赠人：李某某，身份证号×××  
   
   第一条 赠与内容  
   赠与人自愿将人民币壹拾万元整（￥100,000）无偿赠与受赠人个人所有。  
   
   第二条 交付方式  
   赠与人应于本协议签订后3日内通过银行转账至受赠人账户（账号：×××）。  
   
   第三条 特别约定  
   1. 受赠人须将该款项用于【购房首付款】，并保留相关凭证备查；  
   2. 本赠与不涉及受赠人配偶，为其个人财产；  
   3. 若受赠人虐待赠与人，赠与人可追回赠与财产。  
   
   第四条 争议解决  
   因本协议产生的争议，双方应协商解决；协商不成，提交赠与人住所地人民法院管辖。  
   
   赠与人（签字）：　　　　　受赠人（签字）：  
   日期：　　　　　　　　　　日期：  
   

注意事项：

1. 协议需双方签字并按手印，建议由两名无利害关系人见证
   
2. 大额资金建议通过银行转账并备注”赠与款”
   
3. 若涉及房产购置等重大事项，可同步办理公证手续
   
4. 根据《民法典》第663条，赠与人可撤销赠与的情形包括：严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务
   

如需进一步细化条款或办理公证指引，可直接向我咨询具体操作流程。