关于“老赖”的房产，特别是农村房产是否可以强制执行的问题，这确实是一个涉及法律、实际情况以及多方利益考量的复杂问题。以下是我为您提供的详细分析：
一、可执行的情况
存在其他住所：
- 如果“老赖”除了农村房产外，在城镇或其他地方还有可供居住的房产，那么法院在综合考虑后，是有可能对其农村房产进行强制执行的。这是因为执行农村房产不会导致“老赖”及其家属无家可归。
房屋面积超出标准：
- 若农村房产的面积超出了当地规定的宅基地房屋面积标准，对于超出合理居住需求的部分，法院是有权进行处置的。这是为了维护宅基地分配的公平性和合理性。
“一户多宅”情形：
- 根据《土地管理法》的规定，农村村民一户原则上只能拥有一处宅基地。如果“老赖”存在多处宅基地且不符合合法取得的多余房屋条件，那么除合法保留的宅基地外，其余多余的房屋是可以被执行的。
申请执行人提供解决方案：
- 如果申请执行人同意按照当地廉租房保障面积标准为“老赖”及其所扶养家属提供临时居住房屋，或者同意从房屋变价款中扣除相当于五至八年租金的费用，以确保“老赖”的基本居住需求得到满足，那么法院也是可以对农村房产进行执行的。
房屋豪华或超出基本居住需求：
- 如果“老赖”的农村房产特别豪华或面积远超其基本居住需求，即使该房屋为其唯一住处，法院在综合考虑债权人的合法权益与“老赖”的基本生活需求后，也可能考虑执行部分或全部房屋。
共有财产分割：
- 如果农村房产为“老赖”与他人共有，且能够明确分割“老赖”所占份额，那么法院可以仅执行其份额部分。如果无法分割，可能需整体执行，但会确保其他共有人的合法权益得到相应保护。
二、执行限制和困难
保障基本居住权：
- 法院在执行农村房产时，必须确保“老赖”及其所扶养家属的基本居住权利。如果农村房产是“老赖”及其家属唯一的居住场所，且他们无其他经济能力和居住条件解决居住问题，那么法院通常会非常谨慎，避免直接拍卖或变卖房屋。
集体土地性质限制：
- 农村房产建于集体土地上，其流转受到法律限制，通常仅限于本集体经济组织内部成员之间。这增加了农村房产执行的难度和变现的复杂性。
集体组织意见：
- 执行农村房产可能涉及农村集体组织的利益和相关规定。因此，法院在执行过程中需要征求农村集体组织的意见。如果集体组织不同意房屋的流转，可能会给执行工作带来阻碍。
三、综合考量与依法决定
在司法实践中，法院会综合考虑各种因素，包括债权人的债权大小、“老赖”的还款能力、房屋的实际使用情况以及当地的社会经济状况等，权衡债权实现与“老赖”及其家属的基本生活保障之间的平衡。同时，法院将严格遵守相关法律规定和程序，确保执行工作的合法性和公正性。
综上所述，“老赖”的农村房产能否执行需根据具体情况和法律规定来判断。法院在执行时会充分考虑各方利益和法律约束，依法作出公正合理的决定。如果您面临此类问题，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议。