老赖配偶的房产在一定条件下是可以被执行的。具体来说:
夫妻共同债务的情况:
- 如果债务是夫妻共同债务,即夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,或者是夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,那么配偶的房产(如果是婚后共同财产)在执行程序中是可以被执行的。
- 在执行时,法院会先确定夫妻共同财产的范围,并在保障非被执行人配偶基本生活权益的前提下,对属于老赖的份额进行执行。
个人债务但存在特殊情况:
- 即使债务是老赖的个人债务,但如果存在财产混同、恶意转移等特殊情形,配偶的房产也可能被执行。例如,老赖为逃避债务,恶意将财产转移至配偶名下,债权人可以申请撤销此行为,并对转移后的财产执行。
执行程序与保障:
- 执行需符合法定程序,通过法院的执行裁定等方式进行。
- 在执行过程中,要保障被执行人及其所扶养家属的基本居住需求。如果执行的是家庭唯一住房,申请执行人需要按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金。
配偶的权益保护:
- 配偶对房产享有一定权益,若认为执行行为损害自身合法权益,可依法提出执行异议进行救济。
综上所述,老赖配偶的房产是否可以被执行,取决于债务的性质、房产的性质以及是否存在特殊情况。在执行过程中,法院会严格遵循法定程序,并保障非被执行人配偶的合法权益。如果您有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助,请直接向我咨询。