非国有投资项目是否需要按《招标投标法实施条例》实施，需分情况讨论，具体如下：

1. 项目性质决定是否适用
   根据《招标投标法》及其实施条例，强制招标的范围主要基于项目性质和资金来源，而非单纯以“国有”或“非国有”划分。若项目属于以下两类，即使为非国有投资，也必须招标：

   • 关系社会公共利益、公众安全的基础设施或公用事业项目（如能源、交通、水利、城市设施等）；
     
   • 全部或部分使用国有资金投资或国家融资的项目（如使用财政预算资金、专项建设基金等）。
     例外情形：若项目完全由非国有资金投资，且不属于上述两类，则法律未强制要求招标，但企业可自愿选择招标程序。

2. 非强制招标项目的自主性
   对于非强制招标的非国有投资项目，企业可自行决定采购方式（如直接发包、竞争性谈判等），但需注意：

   • 内部合规要求：企业章程或内部制度可能对采购程序有额外规定（如需经董事会决议、审计监督等）；
     
   • 行业惯例或合同约定：若项目涉及特定行业（如建筑、金融），可能需遵守行业规范或与合作伙伴的合同条款；
     
   • 反商业贿赂风险：即使非强制招标，企业仍需避免通过非公开方式操作引发利益输送质疑。

3. 地方性法规的补充规定
   部分地区可能出台地方性法规，对非国有投资项目的招标要求作出细化规定（如达到一定规模的项目需招标）。建议结合项目所在地具体规定进一步判断。

建议：若您负责的非国有投资项目涉及公共利益或大型基础设施，或对采购程序合规性存疑，可提供项目具体信息（如行业、资金来源、规模等），我将进一步分析适用法律及风险点。