在拆迁官司中，若要申请冻结对方资金（即财产保全），需满足以下条件：

1. 存在明确的诉讼请求与事实依据
   申请人需提供初步证据证明拆迁纠纷的真实性（如拆迁协议、补偿标准争议、行政强制行为违法等），且诉讼请求具有合法性与合理性。例如，若认为拆迁方未按约定支付补偿款，需提供协议、沟通记录等证据。

2. 情况紧急，不立即保全将导致合法权益受损
   需证明若不冻结资金，拆迁方可能转移、隐匿财产，导致后续判决无法执行。例如，拆迁方有转移账户资金、低价处置资产等行为，或存在经营恶化、负债增加等风险。

3. 申请人提供担保
   根据《民事诉讼法》第103条，法院可要求申请人提供担保（如现金、房产、保险公司保函等），以赔偿因保全错误给被申请人造成的损失。担保金额通常与申请保全的金额相当。

4. 向有管辖权的法院提出申请
   需向拆迁纠纷案件的受理法院（如拆迁行为发生地或被告所在地法院）提交书面保全申请，并附相关证据材料。

5. 符合财产保全的法定情形
   根据《民事诉讼法》第103条，法院可因“利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害”而采取保全措施。拆迁纠纷中，常见情形包括：

   • 拆迁方未履行补偿义务，且存在转移财产风险；
     
   • 拆迁行为被认定违法，需赔偿但拆迁方拒不履行；
     
   • 其他可能导致判决无法执行的紧急情况。

补充说明：

• 法院对保全申请会进行审查，若认为条件不充分或证据不足，可能驳回申请。
  
• 保全措施包括冻结银行账户、查封房产、扣押财物等，具体方式由法院根据案件需要决定。
  
• 若保全错误（如最终判决申请人败诉），申请人需赔偿被申请人因保全遭受的损失。

建议：
若涉及拆迁资金冻结问题，建议提前收集证据（如拆迁协议、沟通记录、财产线索等），并咨询专业律师协助起草保全申请书，以提高成功率。如有具体案件细节，可直接向我咨询。