要查封所有资产（包括不动产和动产），通常需要经过法律程序，由法院或其他有权机关依法作出裁定并执行。 以下是具体说明：

1. 申请财产保全：

   • 在诉讼或仲裁过程中，如果担心对方转移、隐匿或毁损财产，影响将来判决或裁决的执行，可以向法院申请财产保全。
   • 财产保全可以针对不动产（如房产、土地）和动产（如车辆、存款、股权等）进行。
   • 申请时需要提供充分的证据证明对方可能存在转移财产的行为，以及保全的必要性。
   • 法院在审查后，如果认为符合条件，会作出保全裁定，并通知相关机构（如银行、不动产登记中心）协助执行。

2. 执行阶段查封：

   • 如果已经获得生效的法律文书（如判决书、裁决书），但对方未履行义务，可以向法院申请强制执行。
   • 在执行过程中，法院有权对被执行人的财产进行查封、扣押、冻结等措施。
   • 查封不动产时，法院会向不动产登记中心发出协助执行通知书，要求办理查封登记。
   • 查封动产时，法院可能会直接扣押相关物品，或者通知相关机构（如银行）冻结资金。

3. 注意事项：

   • 查封财产必须依法进行，不能随意侵犯他人的合法权益。
   • 申请查封时需要提供充分的证据和理由，否则可能被法院驳回。
   • 查封财产后，如果对方提供了担保或者履行了义务，法院应当及时解除查封。
   • 如果查封错误或者滥用查封权利，可能需要承担相应的法律责任。

4. 特殊情况：

   • 在某些特殊情况下，如涉及刑事犯罪或者国家安全等，相关机关（如公安机关、国家安全机关）也可能依法对财产进行查封或冻结。
   • 但这种情况通常与普通的民事诉讼或仲裁程序不同，需要遵循特定的法律程序和规定。