针对您提出的“占用公共区域违建还将车停在消防通道上”的问题，这属于违法行为，且存在严重的安全隐患，应当立即采取措施予以纠正，并可通过法律途径进行维权。以下是我从不同角度为您详细分析的解决方案：

1. 针对违建部分：

   • 法律依据：根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，未经批准擅自占用公共区域进行建设属于违法行为。这种行为不仅侵犯了其他业主的合法权益，也破坏了城市的规划和秩序。
   • 解决途径：
     • 向相关部门举报：您可以向当地的城市规划部门、城管执法部门或街道办事处等举报违建行为，要求相关部门依法进行查处，并责令违建者拆除违建、恢复原状。
     • 提起民事诉讼：如果违建行为给您造成了实际损失（如遮挡阳光、影响通风等），您还可以向法院提起民事诉讼，要求违建者赔偿损失。

2. 针对停车在消防通道上部分：

   • 法律依据：根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，消防通道是火灾发生时供消防车通行的道路，必须保持畅通无阻。任何单位和个人不得占用、堵塞、封闭消防通道。
   • 解决途径：
     • 向消防部门举报：您可以立即向当地的消防部门举报该行为，消防部门会依法进行查处，并要求违停者立即移走车辆，确保消防通道畅通。
     • 联系物业管理：如果违停车辆属于小区内业主所有，您还可以联系物业管理公司，要求其履行管理职责，制止违停行为，并加强小区内的交通管理。
     • 提起民事诉讼或申请行政处罚：在极端情况下，如果违停行为严重威胁到您的生命财产安全，且相关部门未及时履行职责，您还可以考虑向法院提起民事诉讼或申请行政处罚，以维护自己的合法权益。

综合建议：

• 在处理此类问题时，建议您首先保留好相关证据（如照片、视频等），以便在举报或诉讼时提供有力支持。
• 同时，与违建者或违停者进行沟通时，保持冷静和理性，避免发生不必要的冲突。
• 如果问题复杂或难以解决，您可以随时向我咨询，我会根据您的具体情况提供更详细的法律建议和帮助。