结论：人死后，其抵押的房产是否需要家属偿还相关债务，主要取决于债务的性质、家属是否继承遗产以及是否存在特定法律规定或习俗。在大多数情况下，家属通常没有义务直接偿还死者的债务，但具体情况需根据相关法律法规和实际情况来判断。以下从不同角度进行详细分析：

1. 夫妻共同债务的情况

   • 如果债务属于夫妻共同债务，即使一方去世，其配偶仍有偿还的义务。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻双方共同签名或夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，均属于夫妻共同债务。例如，若夫妻双方共同签字向银行贷款购买家庭住房，一方去世后，另一方需继续偿还该笔债务。

2. 继承遗产的情况

   • 继承人责任：依据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人无法定偿还义务，但自愿偿还的除外。这意味着，如果家属继承了死者的遗产，包括抵押的房产，那么他们需要在继承遗产的范围内承担偿还债务的责任。
   • 实例说明：假设死者去世后留下价值50万元的房产作为遗产，同时生前有30万元的债务。如果家属选择继承该房产，那么他们需要在继承的50万元范围内偿还这30万元的债务。如果债务为60万元，家属则只需以继承的50万元遗产为限进行偿还，超出的10万元无需承担法定偿还义务。

3. 家属无继承且非共同债务的情况

   • 如果家属没有继承死者的遗产，并且该债务也不属于夫妻共同债务，那么家属通常没有义务偿还死者的债务。因为在此情况下，家属与该债务没有法律上的直接关联。例如，如果死者单独向银行贷款购买房产，并未将配偶或子女列为共同借款人或担保人，且家属未继承该房产，那么家属无需承担偿还贷款的责任。

4. 抵押房产的特殊性

   • 需要注意的是，即使家属没有继承死者的遗产或债务不属于夫妻共同债务，如果死者生前将房产抵押给了债权人，并且办理了合法的抵押登记手续，那么该抵押权在死者去世后仍然有效。债权人在债务到期未获清偿的情况下，有权就该抵押房产主张优先受偿权。这意味着，如果家属继承了该抵押房产，他们需要承担偿还债务的责任，或者通过协商、法律程序等方式处理该抵押房产以清偿债务。

5. 其他注意事项

   • 地区差异：有些地区可能存在特定的法律规定或习俗，这些可能会影响到债务的承担情况。因此，在处理具体问题时，应充分考虑当地的法律环境和习俗。
   • 合同关系：如果家属是共同借款人或担保人，并且在合同中明确承担了还款责任，那么他们可能需要承担相应的偿还义务。但这并不属于一般性的家属偿还债务的情况，而是基于特定的合同关系。

建议：在处理此类问题时，建议家属首先了解死者的债务情况、遗产情况以及是否存在夫妻共同债务或特定合同关系。如果情况复杂或存在争议，建议直接向我咨询，以便根据具体情况提供更准确的法律意见和指导。