若在约定时间内还不上房屋抵押贷款，可能会面临一系列较为严重的后果，不过也有一些应对办法，以下为你详细介绍：
面临后果
- 产生逾期费用：贷款机构通常会按照合同约定收取逾期利息、罚息等费用，这会进一步加重你的还款负担。逾期利息一般是在原贷款利率基础上上浮一定比例计算，罚息则可能根据逾期天数和贷款金额来确定。
- 影响个人征信：贷款机构会将你的逾期记录上报至征信系统，这会对你的个人信用造成负面影响。不良征信记录可能会影响你未来申请信用卡、贷款等其他金融业务，甚至可能影响你的就业、租房等方面。
- 面临催收：贷款机构会通过电话、短信、信函等方式进行催收，提醒你尽快还款。如果逾期时间较长，贷款机构可能会委托第三方催收机构进行催收，催收方式可能会更加频繁和强硬。
- 房屋被处置：如果逾期情况严重，贷款机构有权依据合同约定，通过法律途径对抵押的房屋进行处置，如拍卖、变卖等，以收回贷款本息。房屋被处置后，你可能会失去住所，并且可能无法获得与房屋市场价值相当的款项。
应对办法
- 与贷款机构协商
- 申请延期还款：主动与贷款机构联系，说明你目前的经济困难情况，如失业、生病等，并提供相关证明材料，申请延期还款。贷款机构可能会根据你的实际情况，同意延长还款期限，但可能会收取一定的手续费或调整贷款利率。
- 调整还款计划：与贷款机构协商调整还款计划，如增加每期还款金额、缩短还款期限等，以尽快还清贷款。这种方式可以减少逾期费用和利息的产生，但可能会增加你近期的还款压力。
- 暂停还本：在特殊情况下，如你只是暂时资金周转困难，但有明确的还款来源和计划，可以与贷款机构协商暂停偿还本金，只支付利息，待经济状况好转后再恢复偿还本金。
- 寻求外部帮助
- 向亲友借款：如果只是短期资金周转困难，可以考虑向亲友借款，先还清房屋抵押贷款，避免产生逾期费用和影响个人征信。在向亲友借款时，要明确借款金额、还款时间和方式等，并签订书面借款协议，以避免产生纠纷。
- 通过其他金融机构融资：如果你有一定的资产或信用状况尚可，可以尝试通过其他金融机构申请贷款，如信用贷款、消费贷款等，用新贷款偿还房屋抵押贷款。但要注意新贷款的利率和还款期限，避免陷入更深的债务困境。
- 出售房屋
- 自行出售：如果确实无力偿还贷款，且不想房屋被贷款机构处置，可以考虑自行出售房屋。在出售房屋前，要与贷款机构沟通，了解提前还款的相关手续和费用，并将出售房屋所得款项优先用于偿还贷款。
- 委托中介出售：选择信誉良好的房地产中介机构，委托其出售房屋。中介机构可以帮助你寻找买家、办理过户手续等，但需要支付一定的中介费用。
如果你在处理房屋抵押贷款逾期问题时遇到法律纠纷或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询，我会为你提供详细、专业的解答。