结论：以个人房产做抵押办的经营贷逾期，是否算公司的债权债务，需分情况讨论，若贷款合同明确约定为公司债务，且贷款实际用于公司经营，则一般视为公司债务；若贷款合同以个人名义签订，且贷款未用于公司经营或无法证明用于公司经营，则通常视为个人债务。以下为详细分析：
一、贷款合同主体与债务归属
若贷款合同以公司名义签订：
- 在这种情况下，即使房产是个人所有并作为抵押，但贷款合同主体是公司，贷款资金也是以公司名义获取并用于公司经营。
- 根据合同相对性原则，贷款合同对公司具有约束力，逾期还款的责任应由公司承担，因此该债务应视为公司债务。
若贷款合同以个人名义签订：
- 若贷款合同是以个人名义签订，即使贷款资金最终用于公司经营，但在法律上，该贷款合同仅对个人具有约束力。
- 除非有充分证据证明贷款资金确实用于公司经营，且公司愿意承担该债务，否则该债务通常被视为个人债务。
二、贷款资金用途与债务归属
贷款资金用于公司经营：
- 如果能够证明贷款资金确实用于公司经营，如用于购买原材料、支付员工工资等，且公司愿意承担该债务，那么即使贷款合同是以个人名义签订，该债务也可能被视为公司债务。
- 但这种情况下，需要充分的证据来证明贷款资金的用途，如银行转账记录、公司财务报表等。
贷款资金未用于公司经营或无法证明用途：
- 如果贷款资金未用于公司经营，或者无法证明其用途，那么该债务通常被视为个人债务。
- 在这种情况下，即使房产是个人所有并作为抵押，但逾期还款的责任仍应由个人承担。
三、法律建议与风险提示
对于公司：
- 如果公司希望以个人房产作为抵押获取经营贷款，并希望该债务被视为公司债务，建议在贷款合同中明确约定贷款用途为公司经营，并确保贷款资金确实用于公司经营。
- 同时，公司应建立健全的财务管理制度，保留好贷款资金使用的相关证据，以备不时之需。
对于个人：
- 如果个人以自己的房产作为抵押为公司获取经营贷款，应充分了解贷款合同的条款和风险，确保自己能够承担逾期还款的责任。
- 在签订贷款合同前，建议咨询专业律师或财务顾问的意见，以评估贷款的风险和可行性。
风险提示：
- 无论是公司还是个人，在涉及房产抵押和贷款时，都应谨慎对待。房产作为重要的不动产，其抵押涉及的法律风险较大。
- 如果逾期还款，不仅可能面临房产被拍卖的风险，还可能影响个人或公司的信用记录，对未来的融资和经营活动造成不利影响。
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