结论：村里的土地使用权经合法批准后，原则上不能直接给外地人，但存在特定例外情形。 以下是具体分析：

1. 农村土地使用权流转的基本原则
   根据《土地管理法》第六十二条及《农村土地承包法》第三条，农村土地（包括耕地、宅基地等）属于农民集体所有，其使用权流转需遵循“集体成员内部优先”原则。例如：

   • 宅基地使用权仅限本集体经济组织成员申请和受让；
     
   • 耕地承包经营权虽可流转，但受让方通常需为从事农业生产经营的农户，且需符合“农业用途不变”等条件。
     核心限制：若外地人非本集体经济组织成员，原则上无法直接取得土地使用权。

2. 例外情形：符合法定条件的流转
   在特定情况下，外地人可通过合法途径获得土地使用权：

   • 入股或合作经营：若外地人与本集体经济组织或成员共同投资农业项目（如合作社、企业），可依《农村土地承包法》第四十六条，以土地经营权入股或合作，但需满足“农业用途”和“集体同意”等条件。
     
   • 租赁形式：外地人可与承包方签订土地经营权租赁合同（期限不超过二十年），但需注意：
     
     • 租赁合同需报发包方备案；
       
     • 不得改变土地农业用途；
       
     • 租赁权不等于使用权，原承包方仍为土地承包经营权人。
       
   • 政策性试点：部分地区试点“集体经营性建设用地入市”，允许外地人通过出让、出租等方式取得集体建设用地使用权，但需符合国土空间规划、经集体民主决策程序，并报县级政府批准。

3. 风险提示与操作建议

   • 合同效力风险：若外地人直接与村民签订土地买卖或永久转让协议，因违反法律强制性规定（如《土地管理法》第二条），合同可能被认定无效。
     
   • 程序合规性：即使通过租赁或合作方式使用土地，也需严格履行法定程序（如集体决议、备案、登记等），否则可能面临行政处罚或合同纠纷。
     
   • 建议步骤：
     
     1. 确认土地性质（宅基地/耕地/集体建设用地）；
        
     2. 核查当地政策是否允许外地人参与流转；
        
     3. 签订书面合同并明确权责（如用途、期限、补偿等）；
        
     4. 办理备案或登记手续（如需）。

总结：外地人取得村里土地使用权需严格依赖法定例外情形，且需满足程序和实体条件。建议在实际操作前，结合土地性质、当地政策及具体用途，进一步向我咨询具体方案。