关于现在开物业公司是否需要资质的问题，这确实是一个涉及政策变化和地域差异的重要问题。以下是我为您提供的详细解答：
一、一般情况下的政策背景
自2017年起，国家层面已经逐步取消了物业服务企业的资质认定。具体来说，国务院取消了物业服务企业二级及以下资质的认定，随后在2018年修订的《物业管理条例》中，也删除了关于物业服务企业资质管理的相关条款。这意味着，从普遍意义上讲，现在开物业公司不再需要取得特定的资质证书即可从事物业管理活动。您只需按照常规流程办理《工商企业营业执照》，即可合法开展业务。
二、当前监管要求与合规经营
尽管取消了资质认定，但物业公司仍需遵守一系列相关法律法规和行业规范，以确保服务质量和管理水平。这包括：
工商注册与备案：物业公司需要在工商行政管理部门进行注册登记，取得营业执照。部分地区可能还要求物业公司在房地产主管部门或相关部门进行备案，以便接受行业管理和监督。
专业人员配备：物业公司应拥有一定数量的专业管理人员和技术人员，如项目经理、工程维修人员等。这些人员需要具备相应的职业资格证书和工作经验，以确保服务质量和安全。
管理制度建立：物业公司需要建立健全的管理制度和服务标准，包括财务管理制度、人事管理制度、服务质量管理制度等。这些制度和标准有助于规范公司的运营行为，提高服务效率和质量。
信用体系建设：随着信用体系建设的推进，物业公司的信用状况将对其业务开展产生重要影响。物业公司应注重维护自身信用记录，积极参与信用评价活动，以提高市场竞争力。
三、特殊情况下的资质要求
尽管国家层面已经取消了资质认定，但部分地区可能仍保留对物业公司的资质要求，作为接管项目和参加投标的必要条件。如果您所在的地区仍有此类要求，那么您需要按照相关规定进行资质申请。资质等级通常分为一、二、三级，各级别对注册资本、专业人员数量及职称、管理业绩和经营业绩等有不同要求。申请流程一般包括准备材料、提交申请、受理与审核、公示与发证等步骤。
四、建议与总结
咨询当地政策：由于政策存在地域差异，我建议您在开物业公司前咨询当地工商局或相关行业协会，了解具体的资质要求和申请流程。
合规经营：无论是否需要传统资质证书，物业公司都应遵守相关法律法规，提升服务质量，保障业主权益。这是物业公司长期发展的基石。
灵活应对：随着政策的不断变化和市场需求的不断升级，物业公司应密切关注相关政策动态和市场趋势，及时调整经营策略以适应市场需求。
综上所述，现在开物业公司一般不需要特定的资质证书，但仍需满足一系列条件和要求才能合法经营。希望我的解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。