结论：法人个人有房产抵押贷款，并不影响公司进行股东变更，但需注意相关法律程序及可能涉及的债务承担问题。

1. 股东变更的独立性：

   • 股东变更，即公司股权结构的调整，是公司内部治理的一部分，主要依据《公司法》及相关公司章程的规定进行。这一过程本身并不直接受法人个人财产状况（如房产抵押贷款）的影响。
   • 股东变更通常涉及股权转让协议的签订、公司章程的修改、工商登记的变更等步骤，这些步骤与法人个人的房产抵押贷款无直接关联。

2. 法人个人债务与公司债务的区分：

   • 法人个人以其个人财产（如房产）设定的抵押贷款，属于其个人债务范畴，原则上不影响公司的独立法人地位和公司债务的承担。
   • 除非有特别约定或法律另有规定（如法人个人财产与公司财产混同、法人个人滥用公司法人独立地位和股东有限责任逃避债务等），否则法人个人的债务不应由公司承担，反之亦然。

3. 股东变更时需注意的债务问题：

   • 在进行股东变更时，应确保公司债务的清晰和透明，避免因股东变更而引发债务承担方面的争议。
   • 如果法人个人同时也是公司的主要股东或实际控制人，且其个人债务可能对公司经营产生重大影响，那么在股东变更过程中，应充分考虑这一因素，并可能需要在股权转让协议中作出相应安排。

4. 法律程序与合规性：

   • 股东变更必须遵循《公司法》及相关法律法规的规定，包括但不限于股权转让的合法性、公司章程的修改程序、工商登记的变更手续等。
   • 在进行股东变更时，建议咨询专业律师或法律机构，以确保变更过程的合法性和合规性，避免因程序不当而引发的法律风险。