按揭房还款中途终止的问题，需分情况讨论，核心结论如下：

1. 提前还款终止按揭
   若您希望提前还清剩余贷款以终止按揭，法律上是允许的，但需满足以下条件：

   • 合同约定：查看贷款合同中是否有“提前还款”条款，部分银行会约定需还款满一定期限（如1年或3年）后才允许提前还款，否则可能收取违约金（通常为剩余本金的1%-3%或按还款月数计算利息）。
     
   • 操作流程：需向银行提出书面申请，银行审核通过后，您需一次性还清剩余本金及可能产生的违约金，之后银行会出具“贷款结清证明”，您需凭此证明到不动产登记中心办理解押手续，房屋产权才完全归属您。
     
   • 风险提示：若合同未明确提前还款条件，银行可能以“损害预期利益”为由拒绝或要求高额违约金，此时可协商或通过法律途径主张条款不公平（如违约金过高）。

2. 因特殊原因终止按揭（非自愿）
   若因经济困难、重大疾病等不可抗力或银行违约（如违规收费）需终止按揭，需通过以下途径解决：

   • 协商变更合同：与银行协商延长还款期限、调整利率或暂停还款（如申请“贷款展期”或“停息挂账”），需提供证明材料（如失业证明、医疗单据）。
     
   • 转让或出售房屋：若无力继续还款，可出售房屋，用售房款还清贷款后终止按揭。但需注意：若房屋市值低于剩余贷款（“负资产”），需补足差额或与银行协商“短售”（需银行同意）。
     
   • 法律救济：若银行存在违规行为（如未履行告知义务、擅自提高利率），可向银保监会投诉或起诉银行，要求解除合同并赔偿损失。
     

3. 直接断供的风险（不推荐）
   若未经银行同意直接停止还款，可能面临：

   • 银行起诉要求一次性还清贷款，若无法偿还，房屋可能被拍卖；
     
   • 个人征信记录受损，影响未来贷款、信用卡申请；
     
   • 需承担诉讼费、律师费等额外费用。
     

建议行动步骤：

1. 查阅贷款合同，明确提前还款条件及违约金标准；
   
2. 联系银行客服或贷款经理，咨询具体操作流程及所需材料；
   
3. 若因特殊原因需终止，优先协商或寻求法律帮助，避免直接断供。
   

如有进一步疑问（如合同条款解读、协商技巧），可直接向我咨询，我会结合您的具体情况提供详细方案。