仅凭朋友用房产证写的借条，不一定能完全保障你的权益，其效力需结合具体情况判断。以下从不同角度为你详细分析：
从借条本身的法律效力来看
- 借条形式合法有效：如果借条具备基本的法律要素，比如明确写明了借款人和出借人的姓名、借款金额、借款日期、还款日期、利息约定（如有）等内容，并且是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形，那么借条本身是具有法律效力的。这意味着在朋友不按照借条约定还款时，你可以凭借借条向法院提起诉讼，要求朋友还款。
- 房产证相关内容影响效力：如果借条中提及了用房产证作为借款的担保，但并没有按照法律规定的程序办理抵押登记手续，那么这个抵押是不生效的。根据《民法典》规定，以不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。也就是说，虽然朋友把房产证给你了，但如果没有登记，你不能对该房产享有优先受偿权。如果朋友在借款后又将房产卖给了第三人，且第三人是善意取得的，那么你可能会面临无法通过房产来实现债权的风险。
从实际执行的角度来看
- 有房产证但无抵押登记：即便借条有效，但在执行阶段，如果朋友没有其他可供执行的财产，而房产又没有办理抵押登记，法院不能直接对房产进行处置。你需要先通过诉讼确认债权，然后在执行过程中，如果发现朋友有转移、隐匿房产等行为，你可以向法院申请采取相应的执行措施，但这过程可能会比较复杂和漫长。
- 有抵押登记的情况：如果你们不仅在借条中约定了房产抵押，还按照规定办理了抵押登记手续，那么在朋友不履行还款义务时，你可以依法行使抵押权，对房产进行拍卖、变卖，所得价款优先受偿。这种情况下，你的债权实现相对更有保障。
建议
- 完善抵押手续：如果朋友愿意用房产为借款提供担保，一定要及时办理抵押登记手续，以确保你的权益得到最大程度的保障。
- 保留其他证据：除了借条和房产证外，还要保留好借款的转账记录、聊天记录等相关证据，这些证据可以在发生纠纷时，帮助你证明借款事实的存在。
- 及时主张权利：如果朋友到期不还款，要及时通过合法途径主张自己的权利，避免超过诉讼时效，导致你的债权无法得到法律保护。
如果你还有其他关于借款纠纷方面的疑问，或者需要进一步的法律帮助，都可以直接向我咨询。