债权人年满60岁以上，并不影响其申请执行债务人房产的权利，只要符合法定条件，法院可以依法执行债务人的房产。以下从多个角度详细说明：

1. 债权人的年龄与执行申请权
   根据《民事诉讼法》及相关司法解释，债权人申请强制执行的资格仅取决于其是否持有生效法律文书（如判决书、调解书、仲裁裁决等），且债务人未履行义务。法律未对债权人的年龄作出限制性规定，因此无论债权人是否年满60岁，只要满足上述条件，均有权向法院申请执行。

2. 执行房产的法定条件
   法院执行房产需满足以下核心条件：

   • 生效法律文书：债权人需持有已生效的判决、裁定或其他法律文书，确认债务人需履行特定义务（如偿还借款、支付款项等）。
     
   • 债务人未履行：债务人未在法律文书确定的期限内主动履行义务。
     
   • 房产可执行性：房产需属于债务人所有（或共有），且非法律明确禁止执行的财产（如唯一居住用房需保留必要租赁费用，或符合《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中的例外情形）。

3. 年龄可能影响的实践因素
   尽管年龄不直接影响执行资格，但需注意：

   • 执行程序参与能力：若债权人因年龄较大行动不便，可委托亲属或律师代为办理执行手续，或向法院申请线上参与程序（如提交材料、参加听证等）。
     
   • 执行款项分配：若债权人同时存在其他债务或需要赡养、抚养义务，可在执行阶段向法院说明情况，申请预留必要生活费用，但需提供相关证明（如医疗费用、赡养费支出等）。

4. 特殊情形提示

   • 债务人年龄因素：若债务人年满60岁且无其他财产，法院可能考虑其基本生活需求，对唯一住房的执行会更为谨慎，但并非绝对禁止。
     
   • 执行时效：申请强制执行的期限为2年（自法律文书规定履行期限届满之日起计算），债权人需注意时效问题，避免因超期丧失申请权。

建议：若您作为债权人需申请执行房产，可准备生效法律文书、债务人财产线索（如房产证、购房合同等）向法院执行局提交申请。若涉及复杂情况（如房产共有、债务人无其他财产等），可进一步向我说明细节，我会协助分析具体操作路径。