前期物业合同在股东与开发商存在利害关系的情况下，并不必然导致合同无效，其有效性需根据具体情况综合判断。以下从不同角度进行分析：

1. 合同效力的一般原则：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同效力主要取决于合同双方的意思表示是否真实、合同内容是否合法、是否违反公序良俗等。股东与开发商之间的利害关系，并不直接决定前期物业合同的效力。
   • 如果前期物业合同是双方真实意思的表示，且合同内容合法，没有违反法律、行政法规的强制性规定，也没有违背公序良俗，那么该合同通常是有效的。

2. 利害关系对合同效力的影响：

   • 股东与开发商之间的利害关系，可能引发对合同公平性的质疑。如果这种利害关系导致了合同内容的不公平，比如物业公司收取过高的物业费、提供劣质的服务等，那么受损方（如业主）可以依据《民法典》中关于合同公平原则的规定，主张合同部分或全部无效，或者请求变更、撤销合同。
   • 另外，如果股东与开发商之间的利害关系涉及到了欺诈、胁迫等违法行为，导致合同一方在违背真实意思的情况下签订了合同，那么受损方也可以依据《民法典》的相关规定，主张合同无效或请求撤销合同。

3. 实际案例与司法实践：

   • 在司法实践中，法院在判断前期物业合同是否有效时，会综合考虑多种因素，包括合同双方的利害关系、合同内容的公平性、是否违反法律法规等。
   • 如果股东与开发商之间的利害关系并未对合同内容产生实质性影响，且合同内容合法、公平，那么法院通常会认定合同有效。反之，如果利害关系导致了合同内容的不公平或违法，法院则可能认定合同无效或部分无效。

4. 建议与措施：

   • 对于业主而言，如果怀疑前期物业合同因股东与开发商之间的利害关系而存在不公平或违法情况，可以收集相关证据，如合同文本、股东与开发商的关系证明、物业服务质量的证据等，向法院提起诉讼或申请仲裁，以维护自己的合法权益。
   • 对于物业公司而言，应确保合同内容的合法性和公平性，避免因股东与开发商之间的利害关系而引发合同纠纷。同时，物业公司也应提高服务质量，以赢得业主的信任和支持。

总结来说，前期物业合同在股东与开发商存在利害关系的情况下，并不必然导致合同无效。其有效性需根据合同内容、双方意思表示、是否违反法律法规等多种因素综合判断。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。