因物业费争议导致的逾期问题，可通过以下方式处理：

1. 协商解决
   业主与物业公司应优先通过协商解决争议。业主可向物业公司提出书面异议，明确争议内容（如收费标准、服务不达标等），并要求暂停逾期费用的计算或调整缴费方案。若物业公司认可争议合理性，双方可签订补充协议，明确新的缴费期限或减免部分费用。

2. 投诉与调解
   若协商未果，业主可向当地房地产行政主管部门（如房管局、物业科）或街道办、居委会申请调解。调解机构会组织双方听证，依据《物业管理条例》及地方性法规，结合服务合同约定，提出公平的解决方案。调解结果具有民事合同效力，双方应履行。

3. 法律途径

   • 诉讼：业主可向法院提起民事诉讼，主张物业公司存在违约行为（如未履行合同约定的服务内容），要求减免物业费或确认逾期责任归属。诉讼中需提供证据（如服务不达标的照片、维修记录、投诉记录等），法院将根据证据和法律规定判决责任承担。
     
   • 仲裁：若物业合同中约定了仲裁条款，业主可向约定的仲裁机构申请仲裁，程序相对灵活，但结果具有终局性。

4. 逾期费用的处理原则

   • 责任划分：若争议被认定成立（如物业公司确未达标），业主无需承担争议期间的逾期违约金；若争议不成立，业主需补缴费用并可能支付逾期利息（通常按LPR计算）。
     
   • 证据保留：业主应妥善保存与争议相关的所有证据（如沟通记录、服务瑕疵证明等），以支持自身主张。
     
   • 避免扩大损失：即使存在争议，业主也应尽量缴纳无争议部分费用，避免被物业公司以“欠费全额”为由主张更高违约责任。

建议：业主在处理此类问题时，应首先明确争议焦点（如收费标准是否合法、服务是否达标），再选择合适的解决方式。若争议复杂或涉及金额较大，可委托律师协助取证、参与调解或诉讼，以最大限度维护自身权益。