为避免后期继承问题，用父母名字买房时，建议签订一份详细、明确的书面协议，并办理相关法律手续，如赠与公证或设立居住权等。 以下是具体建议和协议要点：

1. 明确协议目的与房屋权属

   • 在协议开头明确说明，双方签订本协议的目的是为了避免未来可能出现的继承纠纷，确保房屋权属清晰。
   • 详细描述房屋的基本信息，包括地址、面积、购房合同编号等，并明确房屋登记在父母名下，但实际出资人为子女（或双方约定其他权属安排）。

2. 约定出资情况与还款责任

   • 如果房屋是由子女出资购买，应在协议中明确出资情况，包括出资方式（如一次性付款、贷款等）、出资比例等。
   • 若涉及贷款，应明确贷款的偿还责任，是由子女单独承担还是与父母共同承担，以及贷款偿还完毕后房屋的权属变更问题。

3. 设定房屋使用与处置限制

   • 约定房屋的使用权，如是否允许父母出租、出售或抵押房屋，以及这些行为需要满足的条件和程序。
   • 可以设定一些限制条件，如父母在世期间不得出售房屋，或出售房屋需经子女同意等，以保障子女的权益。

4. 规划继承与赠与安排

   • 在协议中明确房屋的继承安排，如父母去世后房屋应归子女所有，或按照特定比例分配给多个子女。
   • 考虑办理赠与公证，将房屋在父母在世时即赠与给子女，并办理过户手续，这样房屋就不再属于父母的遗产，从而避免了继承问题。但需注意，赠与公证可能涉及税费问题，需提前了解并规划。
   • 如果无法立即办理过户，可以考虑设立居住权或遗嘱信托等法律安排，以确保父母在世期间的居住权益，同时保障子女未来的继承权益。

5. 约定违约责任与争议解决方式

   • 在协议中明确双方的权利和义务，以及违反协议应承担的违约责任。
   • 约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，以便在出现纠纷时能够及时、有效地解决。

6. 办理相关法律手续

   • 根据协议内容，办理赠与公证、居住权设立、遗嘱信托等相关法律手续，确保协议的法律效力和可执行性。

示例协议框架（具体内容需根据实际情况调整）：

房屋权属与出资协议

甲方（父母）：_______，身份证号码：_______

乙方（子女）：_______，身份证号码：_______

鉴于：

1. 甲乙双方就位于__________（房屋地址）的房屋权属与出资事宜达成如下协议。

2. 房屋基本情况：房屋地址、面积、购房合同编号等。

3. 出资情况：乙方出资___万元购买该房屋，出资方式为___（一次性付款/贷款等）。

4. 房屋权属：房屋登记在甲方名下，但实际权属归乙方所有（或双方约定其他权属安排）。

5. 房屋使用与处置：甲方在世期间享有房屋的居住权，但不得擅自出租、出售或抵押房屋。如需处置房屋，需经乙方同意。

6. 继承与赠与：甲方去世后，房屋归乙方所有（或按照特定比例分配给多个子女）。双方同意在适当时候办理赠与公证或设立居住权等法律手续。

7. 违约责任：如任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

8. 争议解决：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可提交______（仲裁机构/法院）解决。

9. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

在签订协议前，建议双方充分沟通、协商，并咨询专业律师的意见，以确保协议的合法性和有效性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。