关于公司注册地址租赁合同上是否必须全体股东签字的问题，这并非一个简单的“是”或“否”的答案，而是需要根据具体情况来综合判断。

首先，我们要明确的是，租赁合同的签订主体是关键。如果租赁合同是由自然人签订的，比如个人租赁房屋用于居住或出租自己的房屋，那么这种情况下，只需要该自然人本人或其合法授权的代理人签字即可，与股东身份无关。

然而，当租赁合同是以公司名义签订时，情况就相对复杂一些。在大多数情况下，公司作为独立的法人实体，其对外签订合同是由法定代表人签字或加盖公司公章来完成的。法定代表人是代表公司行使职权的负责人，有权在其职责范围内代表公司进行各类民事活动，包括签订租赁合同。因此，在这种情况下，租赁合同并不需要全体股东签字。

但是，也存在一些特殊情况。比如，如果公司章程中有明确规定，公司签订租赁合同等重大事项需要经过股东会或董事会决议，并由特定股东签字同意，那么就必须按照公司章程的要求来执行。这种情况下，租赁合同确实可能需要特定股东的签字。另外，如果某个股东获得了公司的明确授权，代表公司签订租赁合同，那么该股东的签字也是有效的，但这种授权通常需要以书面的授权委托书等形式来体现。

因此，我的建议是，在签订公司注册地址租赁合同之前，应仔细审查公司章程和相关协议，了解是否有关于股东签字的具体要求。同时，也要确保合同条款内容符合相关法律法规的规定。如果对于合同的有效性有任何疑问或不确定之处，最好咨询专业律师以获取准确的法律意见。

总的来说，租赁合同是否需要股东签字并不是一成不变的，而是需要根据合同签订的主体和公司的具体情况来确定。在实务操作中，我们应遵循相关法律法规和公司章程的规定，以确保合同的合法性和有效性。