您好，关于哪些财产需要做信托财产登记的问题，这主要取决于相关法律、行政法规的规定以及信托财产的具体类型。以下是我为您详细梳理的解答：

一、信托财产登记的基本原则

根据《中华人民共和国信托法》第十条的规定，设立信托时，对于信托财产，如果有关法律、行政法规规定应当办理登记手续的，那么就必须依法办理信托登记。这是信托财产登记的基本原则，旨在保障信托财产的权属清晰，避免交易纠纷。

二、需要做信托财产登记的财产类型

1. 不动产：

   • 不动产是信托财产中常见的一类，包括房屋、土地等。根据《关于做好不动产信托财产登记工作的通知 (试行)》等相关政策，委托人将国有土地上已取得合法不动产权证书的不动产相关权利转移给信托机构时，需要依法向不动产登记机构申请将信托财产权利和其他法定事项记载于不动产登记簿。

2. 股权：

   • 股权作为信托财产时，虽然具体的登记流程可能因地区和政策而异，但一般来说，如果股权转让需要办理登记手续（如工商变更登记），那么在设立股权信托时，也需要进行相应的信托财产登记，以明确股权的权属和信托关系。

3. 其他需要登记的财产：

   • 除了不动产和股权外，如果其他类型的财产（如某些特殊动产、知识产权等）在相关法律、行政法规中规定了需要办理登记手续的，那么在设立信托时，这些财产也需要进行信托财产登记。

三、信托财产登记的内容和意义

• 登记内容：根据《信托登记管理办法》第九条的规定，信托登记信息包括信托产品名称、信托类别、信托目的、信托期限、信托当事人、信托财产、信托利益分配等信托产品及其受益权信息和变动情况。其中，信托财产信息主要记录信托财产的类别、数量、价值、权属状况等。

• 登记意义：信托财产登记不仅可以向公众公示财产信息，明确告知第三方信托财产的特殊属性和相关权利义务，避免因信息不明引发交易纠纷；还可以固化信托各方的法律关系，保障委托方、受托方和受益方的权利义务受法律保护。同时，监管部门也依托登记审核来把控风险，维护金融市场秩序和社会公众利益。

四、未来发展趋势

随着信托业的不断发展和信托制度的不断完善，信托财产登记的范围将进一步扩展。预计未来将包括知识产权、数据资产等新型财产在内的更多财产类型将纳入信托财产登记的范围。同时，数字登记技术的不断深化也将使信托财产登记更加便捷、高效和透明。

综上所述，需要做信托财产登记的财产类型主要取决于相关法律、行政法规的规定以及信托财产的具体类型。在设立信托时，建议您咨询专业的信托机构或法律人士，以确保信托财产的权属清晰并符合相关法律法规的要求。