非本村人口购买本村房屋的合法性问题，需要结合我国的相关法律法规和政策规定来综合分析。
一、一般情况下的不合法性
在大多数情况下，非本村人口购买本村房屋是不合法的。这主要是因为农村宅基地属于农民集体所有，其使用权通常只限于本村集体经济组织成员，即本村村民。非本村村民（包括城市居民和其他村的村民）在未经法定程序批准的情况下，不允许购买宅基地及地上房屋。这种限制旨在保护农村土地资源的合理利用，防止土地被非法转让或占用，从而维护农村社会的稳定和秩序。
二、不合法的具体表现
合同效力问题：非本村村民与本村村民签订的房屋买卖合同，如果违反了法律法规的强制性规定，通常会被认定为无效合同。这意味着，一旦合同被认定无效，双方需要相互返还财产，购房者可能需要返还房屋，而出售方则需要返还购房款。
产权登记难题：非本村村民无法办理宅基地使用权证以及房屋产权证书，因此无法获得合法的物权保障。在遇到拆迁、征收等情况时，购房者可能难以维护自己的权益。
土地用途管制违规：如果非本村村民购买宅基地并建房，可能导致土地用途的不当改变，扰乱农村土地管理秩序，甚至可能面临相关部门的处罚。
三、特殊情况下的合法性
尽管在一般情况下非本村人口购买本村房屋是不合法的，但在某些特殊情况下，这种购买行为可能是合法的。以下是一些可能的特殊情况：
符合当地特殊政策规定：在某些城乡融合改革试点地区或乡村振兴人才引进等特殊政策下，当地政府可能出台相关政策，允许符合条件的外村人购买本村房屋。这需要购房者密切关注并遵循当地政府发布的具体政策文件和实施细则。
通过合法继承取得：如果非本村人口与本村房屋原产权人存在法定继承关系，如作为去世村民的法定继承人（包括外村户籍的子女等亲属），可以依据相关法律法规规定的继承程序，合法取得房屋产权。
因婚姻关系成为本村集体经济组织成员后购买：如果非本村人口与本村村民结婚并将户籍迁入本村，成为本村集体经济组织成员后，在满足本村宅基地申请条件等前提下，经过一系列法定程序（如村集体同意、相关部门审批等），可以购买本村房屋。
经村集体同意并办理相关手续：在一些特殊情况下，如本村村民出售多余住房给符合条件的外村人，且该交易经过村集体同意并依法办理了相关手续（包括签订房屋买卖合同、办理不动产权属登记和土地使用权变更登记等），这种买卖可能被认定为合法。
四、建议与注意事项
深入了解当地政策：在考虑购买本村房屋前，非本村人口应充分了解当地的相关政策和规定，以确保购房行为的合法性。
核实房屋和土地的合法性：购买前务必核实所购房屋和土地是否具有合法的产权证明和使用权证明，避免陷入产权纠纷或违法用地的情况。
咨询专业律师或法律机构：在购房过程中，非本村人口应咨询专业律师或法律机构，确保交易的合法性和安全性。
遵守当地规定：购房后应严格遵守当地的居住管理规定和土地使用规定，不得私自更改房屋用途或进行违法建设。
综上所述，非本村人口购买本村房屋的合法性取决于多种因素，包括当地政策、房屋和土地的合法性、交易程序等。在购房前，非本村人口应充分了解相关法律法规和政策规定，谨慎对待每一个环节，确保交易的合法性和自身权益的保护。