本村非本组村民买房一般是不合法的，但在特定条件下可能存在例外。以下从不同角度进行分析：
一、一般情况下的不合法性
宅基地性质：
- 农村房屋的宅基地具有福利和身份特性，它归村集体所有，村民只有使用的权利。宅基地的申请和使用者必须是本村集体经济组织成员。
- 非本村集体成员（包括本村非本组村民）购买本村房屋，由于不具备本村集体经济组织成员资格，因此无法办理合法的宅基地使用权变更登记。
合同效力：
- 根据我国法律规定，农村宅基地属于农民集体所有，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份相联系。
- 非本村村民购买本村房屋，由于涉及宅基地使用权的转移，而购买者不具备使用该宅基地的资格，因此双方签订的房屋买卖合同通常会被认定无效。
法律风险：
- 无效的合同意味着购房者无法获得完整的产权，其权益难以得到保障。
- 若发生纠纷，购房者可能面临房屋被收回、购房款难以追回等风险。
二、特定条件下的例外情况
村集体同意：
- 在某些特殊情况下，如果经过村集体的同意，并且符合相关的政策规定，非本村村民购买本村房屋的交易可能被允许。
- 但这种情况较为罕见，且需要满足一系列严格的条件。
政策调整：
- 随着农村土地制度的改革和政策的调整，未来可能出现允许非本村村民购买本村房屋的新政策。
- 但目前来看，这种政策调整尚未普遍实施。
三、法律建议与风险提示
法律建议：
- 对于本村非本组村民而言，在购买本村房屋前应充分了解相关法律法规和政策规定。
- 避免因不了解法律而陷入不必要的法律纠纷和经济损失。
风险提示：
- 购买本村房屋存在较大的法律风险，包括合同无效、房屋被收回、购房款难以追回等。
- 购房者应谨慎考虑，避免盲目跟风或听信不实宣传。
举例说明：假设某村民A是本村非本组村民，他看中了同村另一组村民B的房屋并打算购买。由于A不具备B所在组的集体经济组织成员资格，因此他无法办理合法的宅基地使用权变更登记。如果A和B签订了房屋买卖合同，该合同很可能被认定无效。一旦发生纠纷，A可能面临房屋被收回、购房款难以追回等风险。
后续行动建议：如果您是本村非本组村民并打算购买本村房屋，建议您先咨询当地土地管理部门或村委会了解相关政策和规定。同时，在签订房屋买卖合同前应寻求专业律师的帮助以确保合同的合法性和有效性。如果您有任何法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。