房贷逾期后，若贷款合同中约定了仲裁条款，或双方事后达成仲裁协议，案件将由约定的仲裁委员会处理。仲裁委员会处理房贷逾期案件的核心流程及结果如下：

1. 受理与立案
   仲裁委员会收到申请后，会审查仲裁协议的有效性（如是否双方真实意思表示、争议是否属于仲裁范围等）。若符合条件，将正式立案，并通知双方提交证据、答辩状等材料。

2. 组成仲裁庭
   根据案件复杂程度，仲裁庭可由1名或3名仲裁员组成。若双方未约定仲裁员选任方式，通常由仲裁委员会主任指定。仲裁员需独立、公正，且与案件无利害关系。

3. 开庭审理
   仲裁庭会组织开庭，双方需就逾期事实（如逾期金额、期限）、违约责任（如利息、违约金计算）、还款能力等举证、质证。银行需证明贷款合同合法有效及借款人违约，借款人可提出抗辩（如不可抗力、银行过错等）。

4. 裁决与执行

   • 裁决结果：仲裁庭根据证据和法律作出裁决，可能包括：
     
     • 借款人限期偿还逾期本息、违约金；
       
     • 银行有权宣布贷款提前到期，要求一次性还清剩余本金；
       
     • 借款人承担仲裁费、律师费等费用。
       
   • 执行程序：若借款人未履行裁决，银行可向法院申请强制执行，查封、拍卖抵押房产（即借款人名下用于贷款的房屋），以清偿债务。

5. 特殊情形处理

   • 调解优先：仲裁过程中，仲裁庭可促成双方调解，达成还款计划或减免部分费用。调解协议经仲裁庭确认后，与裁决具有同等效力。
     
   • 撤销裁决申请：若借款人认为仲裁程序违法（如仲裁员受贿、裁决超出约定范围），可在收到裁决书6个月内向仲裁委员会所在地中级人民法院申请撤销裁决。但实践中，撤销成功率较低，需严格符合法定情形。

建议：若面临房贷逾期仲裁，借款人应积极应诉，提供还款意愿或困难证据（如失业证明、医疗证明），争取调解或分期还款；若对仲裁程序或结果有异议，需在法定期限内主张权利。银行则需确保贷款合同合规、催收程序合法，避免因程序瑕疵影响裁决效力。如有具体案件细节，可进一步向我咨询。