五年前有逾期记录，是否还能申请房贷需分情况讨论，具体取决于逾期次数、金额、时间以及当前信用状况等因素。以下从不同角度为您详细分析：

1. 逾期记录的性质与严重程度

   • 若五年前的逾期属于轻微逾期（如偶尔1-2次、金额较小且已结清），且后续信用记录良好（如无新增逾期、负债率合理），银行通常会综合评估后可能批准房贷。
     
   • 若逾期属于严重违约（如连续3次以上逾期、金额较大、长期未结清），即使已过五年，部分银行仍可能因风险顾虑拒绝贷款，或要求提高首付比例、利率上浮等。

2. 征信报告的保留期限

   • 根据《征信业管理条例》，不良信用记录（如逾期）自结清之日起保留5年。若五年前的逾期已结清，且当前征信报告无其他不良记录，理论上已不影响贷款申请。
     
   • 但需注意：部分银行可能对“历史逾期”有额外审查标准（如重点关注近2年内的信用情况），若五年内无其他信用活动，银行可能因数据不足而谨慎放贷。

3. 银行政策与风控标准

   • 不同银行对逾期记录的容忍度差异较大。例如，国有大行可能对信用记录要求更严格，而部分股份制银行或城商行可能更灵活。
     
   • 若您能提供稳定收入证明、资产证明（如房产、存款），或选择增加共同还款人、提供担保，可降低银行对逾期记录的顾虑。

4. 当前信用状况的弥补措施

   • 若五年内信用记录良好（如信用卡按时还款、无新增负债），可主动向银行说明逾期原因（如临时资金周转困难），并强调当前还款能力。
     
   • 建议提前查询个人征信报告（可通过央行征信中心或银行APP），确认逾期记录是否已更新为“已结清”，并检查是否有其他潜在问题（如错误记录、非本人贷款）。

建议行动步骤：

1. 携带身份证到当地央行征信中心或通过官方渠道查询详细征信报告；
   
2. 根据逾期记录情况，选择对信用要求相对宽松的银行咨询；
   
3. 准备收入证明、资产证明等材料，证明还款能力；
   
4. 若逾期记录影响较大，可考虑先申请信用贷款或信用卡积累良好记录，再申请房贷。
   

如有其他具体问题（如逾期次数、金额等），可进一步向我说明，我会为您分析更精准的解决方案。