购买违建房屋的合同，一般不具有法律效力。以下是对此问题的详细分析：
一、合同无效的法律依据
《中华人民共和国民法典》的相关规定：
- 根据《民法典》第一百四十三条，民事法律行为有效的条件之一为“不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗”。违建房屋因未取得合法建设手续，其建设和交易均违反了法律的强制性规定，因此所签订的买卖合同无效。
- 同时，《民法典》第一百五十三条也明确规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。这直接适用于违建房屋的买卖合同。
《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定：
- 该法明确指出，未取得建设工程规划许可证或未按照该许可证规定进行建设的建筑属于违法建筑。违建房屋因违反了城乡规划法的强制性规定，其买卖合同自然也无法获得法律效力。
《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定：
- 该法规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。违建房屋往往无法取得合法的权属证书，因此其买卖合同违反了该法律的强制性规定，进一步印证了合同无效的观点。
二、合同无效的具体原因
买卖主体不合法：
- 违建房屋未经过登记备案，其所有权归属不明确，因此作为买卖主体的合法性存疑，导致所订立的买卖合同无效。
违反法律强制性规定：
- 违建房屋的建设行为本身就违反了国家法律规定，这种违法行为所衍生的买卖合同自然也无法获得法律效力。
三、合同可能有效的特殊情况
- 补办手续使建筑合法化：
- 在司法实践中，存在一种特殊情况，即如果违建房屋在合同订立后、一审法庭辩论终结前，通过补办手续等方式转变为合法建筑，且当事人主张合同有效的，法院可能会按照有效合同来处理。这体现了法律对实际情况的灵活考量，但此类情况较为罕见，且需满足严格的条件。
四、法律后果与建议
法律后果：
- 一旦违建房屋的买卖合同被认定无效，根据《民法典》第一百五十七条，行为人因该行为取得的财产应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应赔偿对方因此受到的损失；各方都有过错的，应各自承担相应的责任。
建议：
- 在购买房屋时，买方务必谨慎核实房屋的合法性和权属情况，包括查验建设工程规划许可证、权属证书等关键文件，以避免不必要的法律风险。卖方也应遵守法律法规，不得出售违建房屋，以免承担法律责任。
综上所述，购买违建房屋的合同一般不具有法律效力，因其违反了法律、行政法规的强制性规定。然而，在特定情况下，如违建房屋通过合法途径转为合法建筑，合同效力可能得到补正而变为有效。但这种情况较为罕见，且需满足严格的条件。因此，在购买房屋时，务必确保所购房屋为合法建筑，以避免不必要的法律风险和纠纷。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。