针对“热水器爆炸导致邻居财产受损谁负责”这一问题，核心结论需根据具体情况分析，主要涉及产品责任、房屋所有人或使用人责任以及可能的物业责任等多个方面。以下是对此问题的详细分析：
产品责任角度：
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千二百零三条，因产品存在缺陷造成他人损害的，被侵权人可以向产品的生产者请求赔偿，也可以向产品的销售者请求赔偿。产品缺陷由生产者造成的，销售者赔偿后，有权向生产者追偿。因销售者的过错使产品存在缺陷的，生产者赔偿后，有权向销售者追偿。
- 分析：如果热水器爆炸是由于产品本身存在缺陷（如设计缺陷、制造缺陷或警示缺陷）导致的，那么生产者和销售者都可能成为责任主体。邻居作为被侵权人，有权要求生产者或销售者赔偿其因爆炸造成的财产损失。
房屋所有人或使用人责任角度：
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
- 分析：如果热水器爆炸是由于房屋所有人或使用人（如业主或租户）的过错（如不当使用、维护不善或未及时更换老化设备）导致的，那么房屋所有人或使用人应承担相应的赔偿责任。在这种情况下，邻居有权要求房屋所有人或使用人赔偿其损失。
物业责任角度（如适用）：
- 分析：虽然物业通常不直接对业主或租户的私有财产损失负责，但如果物业在安全管理方面存在疏忽（如未定期检查公共区域内的设备、未及时通知业主或租户更换老化设备等），且这种疏忽与热水器爆炸之间存在因果关系，那么物业也可能需要承担一定的责任。不过，这种情况相对较少见，且需要具体证据支持。
建议行动：
- 收集证据：首先，应收集与热水器爆炸相关的所有证据，包括爆炸现场的照片、视频、物业或相关部门的报告、购买热水器的凭证以及与生产者或销售者的沟通记录等。
- 确定责任主体：根据收集到的证据，分析热水器爆炸的原因，确定责任主体是生产者、销售者、房屋所有人或使用人还是物业。
- 协商或诉讼：在确定责任主体后，可以尝试与责任主体进行协商，寻求赔偿。如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决，如向法院提起诉讼。
可能后果：
- 如果责任主体明确且证据充分，邻居有望获得相应的赔偿，以弥补其因热水器爆炸造成的财产损失。
- 如果责任主体不明确或证据不足，邻居可能需要承担一定的举证责任，甚至可能面临无法获得赔偿的风险。
额外提醒：在日常生活中，建议定期检查和维护家中的电器设备，特别是那些可能存在安全隐患的设备（如热水器、燃气灶等）。同时，保留好购买凭证和相关沟通记录，以便在需要时能够证明设备的来源和维修情况。如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。